シンセア鷹番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シンセア鷹番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.08m² | 西 |
| 1階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.74m² | 南 |
| 1階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 東 |
| 2階 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 西 |
| 2階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.64m² | 南 |
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.43m²
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- 参考相場価格
- 4,510万円
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- 2,610万円
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シンセア鷹番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンセア鷹番価格推移と将来予測
参考相場価格
3,478万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンセア鷹番マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
資産性
祐天寺
4祐天寺駅周辺の地価は2024年も前年から8.98%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンセア鷹番マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
シンセア鷹番詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンセア鷹番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.98㎡〜42.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンセア鷹番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.98m² | 2,559万円 | 2,171万円 |
| 1LDK | 35.86m² | 3,994万円 | 4,487万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約9,970万円195万円/m2
- 50.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2024/11
- 成約1億3,150万円191万円/m2
- 68.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2024/02
- 成約6,370万円125万円/m2
- 50.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2023/02
- 成約6,490万円129万円/m2
- 50.30m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2022/09
- 成約8,950万円175万円/m2
- 50.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2022/01
- 2020/07
- 2018/06
- 2012/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,970万円 | 195万円/m2 | 1階 | 50.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約1億3,150万円 | 191万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 1階 | 50.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約6,490万円 | 129万円/m2 | 1階 | 50.30m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約8,950万円 | 175万円/m2 | 2階 | 50.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築3年 |
| 2022/01 | 成約3,400万円 | 113万円/m2 | 2階 | 30.08m² | 1DK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 5階 | 63.97m² | 2LDK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | 築8年 |
| 2018/06 | 成約2,400万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.46m² | 1DK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | 築6年 |
| 2012/10 | 成約5,050万円 | 84万円/m2 | 5階 | 59.96m² | 2LDK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | -- |
| 2012/09 | 成約5,570万円 | 85万円/m2 | 5階 | 65.41m² | 2LDK | ビバリーホームズ目黒鷹番 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷹番の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 33.30m²
- 1階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。