クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 102 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 103 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 104 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 105 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 59.74m² | - |
| 201 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 202 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 203 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 204 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 205 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 59.25m² | - |
| 207 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 58.27m² | - |
| 301 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 302 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 303 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 304 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 305 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 59.25m² | - |
| 307 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 58.27m² | - |
| 401 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 403 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 405 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 406 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 59.25m² | - |
| 407 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 58.27m² | - |
| 412 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 414 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 59.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
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- 3,998万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 65.79m²
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- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,313万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
買い物・生活利便性
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ（クレストフォルムさぎのみやサウスステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.27㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.57m² | 4,180万円 | 5,777万円 |
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ売買履歴
- 2018/12
- 成約3,990万円59万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/02
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.14m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2016/01
- 成約4,000万円57万円/m2
- 70.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/01
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/07
- 成約3,600万円54万円/m2
- 66.57m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2010/11
- 成約3,320万円50万円/m2
- 65.79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2010/10
- 成約3,760万円53万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2008/03
- 新築4,288万円61万円/m2
- 70.14m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2008/03
- 新築3,908万円58万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/03
- 新築3,498万円60万円/m2
- 58.27m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2016/01 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2016/01 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.57m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2010/11 | 成約3,320万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.79m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2010/10 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.14m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/03 | 新築4,288万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,908万円 | 58万円/m2 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,498万円 | 60万円/m2 | 2階 | 58.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 56万円/m2 | 1階 | 43.89m² | 1LDK | ビシーム鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.16m² | 2LDK | プラネスーペリア鷺ノ宮Airy | 築12年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 72万円/m2 | 4階 | 73.36m² | 3LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約5,290万円 | 73万円/m2 | 1階 | 71.58m² | 3LDK | プラネスーペリア鷺ノ宮Airy | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.83m² | 3LDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約7,870万円 | 77万円/m2 | 3階 | 102.02m² | 3LDK | ザ・ライオンズ鷺ノ宮 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 2階 | 84.84m² | 3SLDK | パークホームズ鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,180万円 | 80万円/m2 | 8階 | 76.37m² | 3SLDK | パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 築13年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 65.11m² | 2LDK | ユアコート鷺ノ宮 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.90m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。