PLATINUM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PLATINUM部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.42m²
- 北西
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PLATINUM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PLATINUM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PLATINUMマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PLATINUMマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
PLATINUM詳細情報
基本情報
| 建物名 | PLATINUM |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.42㎡〜45.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PLATINUM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.42m² | 2,955万円 | 2,452万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 成約3,360万円47万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2023/09
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2023/01
- 2022/09
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- ヴェルディーク綾瀬
- 2022/09
- 成約3,860万円62万円/m2
- 61.93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- ヴェルディーク綾瀬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 築13年 |
| 2024/05 | 成約4,998万円 | 76万円/m2 | 8階 | 65.52m² | 3LDK | ヴェレーナ東綾瀬公園 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,850万円 | 74万円/m2 | 1階 | 65.52m² | 3LDK | ヴェレーナ東綾瀬公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 2LDK | ヴェレーナ東綾瀬公園 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.07m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築10年 |
| 2023/01 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | ヴェレーナ東綾瀬公園 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 5階 | 70.07m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約3,860万円 | 62万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 2SLDK | ヴェルディーク綾瀬 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。