デュオメゾン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
デュオメゾン多摩川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオメゾン多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオメゾン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオメゾン多摩川マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢口渡
4矢口渡駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より7.55％上昇しています。
子育て環境
蓮沼
3駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオメゾン多摩川マンション概要
東急多摩川線矢口渡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
デュオメゾン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオメゾン多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオメゾン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.54m² | 2,170万円 | 1,885万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/02
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,760万円 | 119万円/m2 | 2階 | 23.16m² | 1K | ブライズ多摩川 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 102万円/m2 | 1階 | 25.62m² | 1DK | ハーモニーレジデンスクロスゲート | 築5年 |
| 2025/05 | 成約5,120万円 | 89万円/m2 | 5階 | 57.36m² | 2LDK | TOKYO HOUSE TAMAGAWA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 96万円/m2 | 4階 | 18.69m² | 1K | ルーブル多摩川七番館 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 93万円/m2 | 4階 | 25.62m² | 1DK | ハーモニーレジデンスクロスゲート | 築5年 |
| 2023/04 | 成約4,570万円 | 79万円/m2 | 4階 | 57.18m² | 2LDK | TOKYO HOUSE TAMAGAWA | 築11年 |
| 2022/02 | 成約5,260万円 | 75万円/m2 | 4階 | 69.49m² | 2LDK | TOKYO HOUSE TAMAGAWA | 築9年 |
| 2020/02 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 5階 | 57.36m² | 2LDK | TOKYO HOUSE TAMAGAWA | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | -- | 55.70m² | 2LDK | ブレシア多摩川レジデンス | 築6年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 66万円/m2 | 1階 | 39.14m² | 1R | TOKYO HOUSE TAMAGAWA | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 64.40m²
- 3階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。