TOKYO HOUSE TAMAGAWA

大田区・矢口渡駅 徒歩8分・築12年

4.04上位20%
3,164万円〜6,966万円
坪単価262万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年02月04日
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TOKYO HOUSE TAMAGAWA

大田区・矢口渡駅 徒歩8分・築12年

3,164万円〜6,966万円
262万円/坪〜273万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年02月04日

TOKYO HOUSE TAMAGAWA部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,517万円価格を確認する4,200万円2LDK69.49-
1023,164万円価格を確認する2,780万円1R39.14-
1035,516万円価格を確認する4,160万円2LDK69.48-
2015,583万円価格を確認する4,500万円2LDK69.49-
2024,795万円価格を確認する3,720万円2LDK59.84-
2034,613万円価格を確認する3,500万円2LDK57.36-
2044,604万円価格を確認する3,480万円2LDK57.18-
2055,615万円価格を確認する4,460万円2LDK69.48-
3015,600万円価格を確認する4,610万円2LDK69.49-
3024,811万円価格を確認する3,820万円2LDK59.84-
3034,630万円価格を確認する3,590万円2LDK57.36-
3044,622万円価格を確認する3,570万円2LDK57.18-
3055,630万円価格を確認する4,570万円2LDK69.48-
4015,614万円価格を確認する4,740万円2LDK69.49-
4024,817万円価格を確認する3,930万円2LDK59.84-
4034,637万円価格を確認する3,700万円2LDK57.36-
4044,629万円価格を確認する3,680万円2LDK57.18-
4055,643万円価格を確認する4,700万円2LDK69.48-
5015,615万円価格を確認する4,890万円2LDK69.49-
5024,815万円価格を確認する4,040万円2LDK59.84-
5034,639万円価格を確認する3,810万円2LDK57.36-
5044,629万円価格を確認する3,790万円2LDK57.18-
5055,974万円価格を確認する5,320万円2LDK72.42-
6016,966万円価格を確認する6,320万円3LDK84.79-
6024,387万円価格を確認する3,990万円1LDK54.13-
6035,036万円価格を確認する4,440万円2LDK61.56-
6045,022万円価格を確認する4,430万円2LDK61.38-
101
参考相場価格
5,517万円
新築時価格
4,200万円
  • 2LDK
  • 69.49
  • -
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参考相場価格
3,164万円
新築時価格
2,780万円
  • 1R
  • 39.14
  • -
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参考相場価格
5,516万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 69.48
  • -
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参考相場価格
5,583万円
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 69.49
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参考相場価格
4,795万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 59.84
  • -
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参考相場価格
4,613万円
新築時価格
3,500万円
  • 2LDK
  • 57.36
  • -
204
参考相場価格
4,604万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 57.18
  • -
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参考相場価格
5,615万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 69.48
  • -
301
参考相場価格
5,600万円
新築時価格
4,610万円
  • 2LDK
  • 69.49
  • -
302
参考相場価格
4,811万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 59.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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TOKYO HOUSE TAMAGAWA資産性スコア

4.04
上位20%
TOKYO HOUSE TAMAGAWAの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
TOKYO HOUSE TAMAGAWA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

TOKYO HOUSE TAMAGAWA居住エリアの評価

TOKYO HOUSE TAMAGAWA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

TOKYO HOUSE TAMAGAWA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

4,200万円+1,317万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

TOKYO HOUSE TAMAGAWA価格推移と将来予測

参考相場価格

5,517万円154万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
TOKYO HOUSE TAMAGAWA101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

TOKYO HOUSE TAMAGAWAマンション概要

このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

TOKYO HOUSE TAMAGAWA詳細情報

基本情報

建物名TOKYO HOUSE TAMAGAWA(トウキョウ ハウス たまがわ)
住所東京都大田区多摩川2丁目20-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積39.14㎡〜84.79㎡
新築時価格2780万円〜6320万円
参考相場価格
  • 1R:3164万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:4387万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:4604万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6966万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.60大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園神山利枝子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区矢口小学校
安方中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

TOKYO HOUSE TAMAGAWA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢口渡駅
平均
1R39.14m²3,164万円1,572万円
1LDK54.13m²4,387万円3,230万円
2LDK60.61m²4,919万円4,128万円
3LDK84.79m²6,966万円4,974万円

TOKYO HOUSE TAMAGAWA売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円204〜224万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2018/03
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円202〜233万円/坪
    • 36〜42
    • 1R
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/02
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円215〜235万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはTOKYO HOUSE TAMAGAWA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: