2,951万円〜4,640万円
坪単価 373万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.4万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
ハーモニーレジデンスクロスゲート
大田区・矢口渡駅 徒歩7分・築6年
2,951万円〜4,640万円
坪単価 373万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.4万円/月
3.8%〜4.1%
上位5%
4.39最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハーモニーレジデンスクロスゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンスクロスゲート部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 40.56m² - |
| 102 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 103 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 104 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 105 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1DK | 25.62m² - |
| 106 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 107 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 201 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 40.56m² - |
| 202 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 203 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 204 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 205 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 206 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 207 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 208 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1DK | 26.19m² - |
| 209 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1DK | 25.80m² - |
| 210 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.80m² - |
| 211 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.80m² - |
| 212 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.63m² - |
| 301 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.56m² - |
| 302 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 4.0% | 1DK | 25.62m² - |
| 303 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 4.0% | 1DK | 25.62m² - |
| 304 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 4.0% | 1DK | 25.62m² - |
| 305 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 10万円/月 3.9% | 1DK | 25.62m² - |
| 306 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 4.0% | 1DK | 25.62m² - |
| 307 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 4.0% | 1DK | 25.62m² - |
| 308 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 3.9% | 1DK | 26.19m² - |
| 309 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10万円/月 3.9% | 1DK | 25.80m² - |
| 310 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10万円/月 3.9% | 1DK | 25.80m² - |
| 311 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10万円/月 3.9% | 1DK | 25.80m² - |
| 312 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10万円/月 4.0% | 1DK | 25.63m² - |
| 401 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1LDK | 40.56m² - |
| 402 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.62m² - |
| 403 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.62m² - |
| 404 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.62m² - |
| 405 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.62m² - |
| 406 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.62m² - |
| 407 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.62m² - |
| 408 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1DK | 26.19m² - |
| 409 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1DK | 25.80m² - |
| 410 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1DK | 25.80m² - |
| 411 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1DK | 25.80m² - |
| 412 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 3.9%
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- 25.62m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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107
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 1DK
- 25.62m²
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201
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 3,150万円
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- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
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203
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,150万円
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンスクロスゲート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンスクロスゲート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/07
- 2024/11
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.62m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/10 | 新築3,250万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.63m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築3,200万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築3,220万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築3,210万円 | 122万円/m² | 4階 | 26.19m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,760万円 | 119万円/m² | 2階 | 23.16m² | 1K | ブライズ多摩川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンスクロスゲート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 2,880万円 | 112万円/m² | 3階 | 25.62m² | 1DK | 6年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンスクロスゲート賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 26.19m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 25.62m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/12
- 9.9万円/月
- 25.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 26.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/09
- 9.75万円/月
- 25.8m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 25.62m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 25.62m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 25.62m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/07
- 9.6万円/月
- 25.8m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 26.19m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 4階 | 26.19m² | 1DK | 築6年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 25.62m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/12 | 9.9万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 2階 | 26.19m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/09 | 9.75万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 1階 | 25.62m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 2階 | 25.62m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 25.62m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/07 | 9.6万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 3階 | 26.19m² | 1DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンスクロスゲート資産性スコア
4.39上位5%
ハーモニーレジデンスクロスゲートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンスクロスゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンスクロスゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,640万円185万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 134.5万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンスクロスゲート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンスクロスゲートマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5矢口渡
矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、パトカーの巡回も多いので安心して暮らせます。女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめです。
交通の利便性
2武蔵新田
東急多摩川線しか通っていないため、都心への移動には乗り換えが必須です。特に渋谷や新宿など主要駅へは二回以上の乗り換えが必要になることが多いです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンスクロスゲートマンション概要
東急多摩川線矢口渡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
ハーモニーレジデンスクロスゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンスクロスゲート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜40.56㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜3710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンスクロスゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.62m² | 3,026万円 | 2,540万円 |
| 1LDK | 40.56m² | 4,596万円 | 3,919万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川芙蓉ハイツ 1号棟
4,380万円- 2LDK
- 66.69m²
- 2階/10階建
ハーモニーレジデンスクロスゲートの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。