Gracious大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Gracious大岡山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.45m²
- 西
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Gracious大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Gracious大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,994万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Gracious大岡山マンションの口コミ・評判(368件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
緑が丘
5住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。
治安
大岡山
5駅前に交番があり、大学や小学校も近くて人通りが多いので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Gracious大岡山マンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
Gracious大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | Gracious大岡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.45㎡〜39.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Gracious大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.45m² | 3,994万円 | 2,822万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/11
- 成約3,160万円104万円/m2
- 30.19m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- サクラティアラメグロトリツダイ
- 2020/03
- 2019/12
- 成約3,620万円119万円/m2
- 30.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- サクラティアラメグロトリツダイ
- 2019/11
- 成約3,465万円113万円/m2
- 30.40m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
- サクラティアラメグロトリツダイ
- 2017/06
- 成約5,030万円117万円/m2
- 42.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築2年
- サクラティアラメグロトリツダイ
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,470万円 | 135万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 2LDK | O-haus | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,160万円 | 104万円/m2 | 2階 | 30.19m² | 1LDK | サクラティアラメグロトリツダイ | 築6年 |
| 2020/03 | 成約6,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | O-haus | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,620万円 | 119万円/m2 | 3階 | 30.28m² | 1LDK | サクラティアラメグロトリツダイ | 築4年 |
| 2019/11 | 成約3,465万円 | 113万円/m2 | 4階 | 30.40m² | 1R | サクラティアラメグロトリツダイ | 築4年 |
| 2017/06 | 成約5,030万円 | 117万円/m2 | 4階 | 42.96m² | 2DK | サクラティアラメグロトリツダイ | 築2年 |
| 2017/02 | 成約5,850万円 | 83万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 2LDK | O-haus | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.45m²
- 3階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。