REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南西 |
| 8階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南西 |
| 9階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南西 |
| 10階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南西 |
| 12階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南西 |
| 13階 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円24万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
天王洲アイル
2朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
資産性
新馬場
3新馬場駅の中古マンション価格は直近で坪単価366.5万円、前年比+9.11%と上昇していますが、為替や金利、国際情勢の変動によって大きく変動する可能性もあるので注意が必要です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-マンション概要
りんかい線天王洲アイル駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-詳細情報
基本情報
| 建物名 | REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート- |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜40.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 2,459万円 | 2,538万円 |
| 1LDK | 40.34m² | 4,756万円 | 6,261万円 |
REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,330万円〜1億2,330万円590〜642万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円470〜515万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス東品川現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,740万円〜1億2,740万円573〜621万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。