MAKESDESIGN池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
MAKESDESIGN池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南西 |
| 6階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南西 |
| 9階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南西 |
| 10階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南西 |
| 11階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 南西 |
| 14階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
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MAKESDESIGN池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAKESDESIGN池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円3万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAKESDESIGN池袋マンションの口コミ・評判(393件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都電雑司ヶ谷
2駅周辺は坂が急な場所が多く、日常の移動が少し大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
東池袋
4駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAKESDESIGN池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。
MAKESDESIGN池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAKESDESIGN池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.01㎡〜22.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAKESDESIGN池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.01m² | 2,607万円 | 1,992万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億3,400万円 | 288万円/m2 | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 228万円/m2 | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 267万円/m2 | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 292万円/m2 | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 261万円/m2 | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 262万円/m2 | 18階 | 48.33m² | 1LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 261万円/m2 | 18階 | 68.03m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 205万円/m2 | 5階 | 42.85m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億8,600万円 | 264万円/m2 | 20階 | 70.43m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,280万円 | 215万円/m2 | 22階 | 43.08m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 1LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。