ファインビュー・サンコー資産価値と取引状況の最新データ
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ファインビュー・サンコー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.76m²
- 南
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ファインビュー・サンコー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインビュー・サンコー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,560万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインビュー・サンコーマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5瑞江
瑞江駅周辺には小児科専門のクリニックが多く、育児・子育て世帯にとっては心強いです。駅から徒歩約15分のところには総合病院もあります。
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインビュー・サンコーマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩9分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ファインビュー・サンコー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインビュー・サンコー（ふぁいんびゅー・さんこー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 76.76㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインビュー・サンコー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.76m² | 4,560万円 | 3,409万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,440万円 | 59万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.48m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
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| 2024/03 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.49m² | 2SLDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,770万円 | 58万円/m² | 4階 | 64.73m² | 2LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.44m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江レクト | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 4LDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。