プラウド瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラウド瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13万円/月 | 1DK | 38.09m² 南東 |
| 203 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.83m² 南東 |
| 204 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 56.75m² 南東 |
| 302 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 56.75m² 南東 |
| 303 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.83m² 南東 |
| 304 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.83m² 南東 |
| 305 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 56.75m² 南東 |
| 402 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 56.75m² 南東 |
| 403 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.83m² 南東 |
| 404 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.83m² 南東 |
| 405 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 56.75m² 南東 |
| 601 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南東 |
| 602 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 69.78m² 南東 |
| 603 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 69.88m² 南東 |
| 604 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南東 |
| 701 | 7,719万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南東 |
| 702 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 69.78m² 南東 |
| 703 | 7,384万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 69.88m² 南東 |
| 704 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 38.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 56.75m²
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- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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- 2LDK
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- 新築時価格
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- 21.1万円/月
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド瑞江売買履歴
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築6,278万円 | 89万円/m² | 7階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,258万円 | 89万円/m² | 7階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,858万円 | 94万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,768万円 | 91万円/m² | 6階 | 73.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,238万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,248万円 | 89万円/m² | 6階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウド瑞江賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 69.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2026/01
- 25万円/月
- 69.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2025/06
- 25万円/月
- 73.88m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/04
- 20万円/月
- 54.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/02
- 21.5万円/月
- 54.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/01
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2023/08
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 25万円/月 | 7階 | 73.88m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2025/04 | 20万円/月 | 2階 | 54.83m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 21.5万円/月 | 2階 | 54.83m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 22.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築2年 |
| 2023/08 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,938万円113万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド瑞江マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理や修繕への意識が高く安心感がある
周辺環境
4瑞江駅前にはスーパーが多く、ドン・キホーテもあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド瑞江QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド瑞江マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線瑞江駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド瑞江（プラウドみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜11398万円 81.7万円/m²〜110.6万円/m² 平均：6579万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 198台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 376円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 3,938万円 | 1,421万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,853万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 7,512万円 | 4,564万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.19m²
- 7階/8階建
プラウド瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。