プラウド瑞江
江戸川区・瑞江駅 徒歩1分・築2年
プラウド瑞江
江戸川区・瑞江駅 徒歩1分・築2年
プラウド瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,506万円 | 価格を調べる | 3,398万円 | 1DK | 38.09m² | 南東 |
| 203 | 4,989万円 | 価格を調べる | 4,478万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 204 | 5,281万円 | 価格を調べる | 4,768万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 302 | 5,609万円 | 価格を調べる | 5,178万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 303 | 5,250万円 | 価格を調べる | 4,658万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 304 | 5,160万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 305 | 5,415万円 | 価格を調べる | 4,888万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 402 | 5,703万円 | 価格を調べる | 5,278万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 403 | 5,309万円 | 価格を調べる | 4,758万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 404 | 5,252万円 | 価格を調べる | 4,698万円 | 2LDK | 54.83m² | 南東 |
| 405 | 5,475万円 | 価格を調べる | 4,988万円 | 2LDK | 56.75m² | 南東 |
| 601 | 7,044万円 | 価格を調べる | 6,568万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 602 | 6,797万円 | 価格を調べる | 6,238万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 603 | 6,786万円 | 価格を調べる | 6,248万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 604 | 7,496万円 | 価格を調べる | 6,768万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
| 701 | 7,485万円 | 価格を調べる | 6,848万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 702 | 6,891万円 | 価格を調べる | 6,268万円 | 3LDK | 69.78m² | 南東 |
| 703 | 6,890万円 | 価格を調べる | 6,278万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 704 | 7,567万円 | 価格を調べる | 6,798万円 | 3LDK | 73.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1DK
- 38.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 2LDK
- 56.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,506万円304万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド瑞江マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩1分の距離にあるプラウド瑞江、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド瑞江（プラウドミズエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜11398万円 81.7万円/m²〜110.6万円/m² 平均：6579万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 198台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 376円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12105円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 3,506万円 | 49万円 | 1,580万円 |
| 2LDK | 55.79m² | 5,295万円 | 74万円 | 3,581万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 6,967万円 | 97万円 | 4,508万円 |
プラウド瑞江売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円322〜345万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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プラウド瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。