ウィルローズ瑞江コンフィート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ瑞江コンフィート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 201 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 202 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 203 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 301 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 302 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 303 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 401 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 402 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 403 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 501 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 502 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 503 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 601 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 602 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 603 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 701 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 62.55m² - |
| 702 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 703 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 801 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 802 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 901 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 83.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 74.76m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 74.76m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 74.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィルローズ瑞江コンフィート販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ瑞江コンフィート売買履歴
- 2024/09
- 2020/12
- 2019/11
- 2016/06
- 2014/07
- 2010/07
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.08m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約3,260万円 | 48万円/m² | 7階 | 67.08m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 72.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約3,730万円 | 49万円/m² | 8階 | 74.76m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/03 | 新築4,390万円 | 57万円/m² | 8階 | 76.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築3,480万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.55m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/03
- オススメウィルローズ瑞江コンフィートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.03m² | 2SLDK | レヴィール瑞江 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.03m² | 2SLDK | レヴィール瑞江 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| オススメ | ウィルローズ瑞江コンフィートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 83.48m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 5階 | 78.49m² | 2SLDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 4階 | 64.73m² | 2LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,430万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.44m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江レクト | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ瑞江コンフィート資産性スコア
3.78
ウィルローズ瑞江コンフィートの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ瑞江コンフィートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ瑞江コンフィート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,192万円322万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ瑞江コンフィート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ瑞江コンフィートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿までのアクセスが良く通勤や通学に便利である。
買い物・飲食店
4駅前にカフェが複数あり、気軽に利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2瑞江
プログラミング教室の立地は利便性が高いですが、閑静な住宅街に近づくと夜間の明るさや人通りにやや不安を感じます。
防災・安全性
2篠崎
首都高速が駅南口すぐにあるため、一部エリアでは車の騒音や排気ガスが気になります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウィルローズ瑞江コンフィートQAで解説！マンション購入ガイド
ウィルローズ瑞江コンフィートマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩15分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
ウィルローズ瑞江コンフィート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ瑞江コンフィート（ウィルローズみずえコンフィート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハートウェルス・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ瑞江コンフィート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.55m² | 3,880万円 | 3,597万円 |
| 3LDK | 72.43m² | 4,397万円 | 4,512万円 |
| 4LDK | 83.4m² | 5,286万円 | 5,282万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウィルローズ瑞江コンフィートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。