クリオ南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ南小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 202 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 203 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 204 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 301 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 302 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,532万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 303 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 304 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,714万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 401 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 402 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 403 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,943万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 404 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,786万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 501 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 502 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,686万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 503 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 1LDK | 44.51m² | - |
| 504 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 601 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,024万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 602 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,084万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 603 | 4,866万円 | 価格を確認する | 5,043万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 701 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,137万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 702 | 4,793万円 | 価格を確認する | 5,115万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 703 | 4,658万円 | 価格を確認する | 5,105万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 801 | 4,082万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 802 | 4,773万円 | 価格を確認する | 5,136万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 803 | 4,639万円 | 価格を確認する | 5,126万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 901 | 4,082万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 902 | 4,774万円 | 価格を確認する | 5,156万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 903 | 4,640万円 | 価格を確認する | 5,146万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1001 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1002 | 4,795万円 | 価格を確認する | 5,177万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1003 | 4,658万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 1101 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1102 | 4,822万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1201 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1202 | 4,885万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 1301 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,302万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 1302 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,321万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,696万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,707万円
- 1LDK
- 44.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,532万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 44.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,714万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ南小岩販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ南小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南小岩マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5住めば都と感じており、家賃は高くもなく安くもなく、住みやすさはあります。
周辺環境
4マンションから駅までは人通りが多く安全面で不安はありません。小岩警察署も近くにあるため住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
資産性
京成小岩
4京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ南小岩マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。
クリオ南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南小岩（クリオみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜74.13㎡ |
| 新築時価格 | 2481万円〜5322万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.63m² | 3,164万円 | 2,576万円 |
| 2LDK | 63.43m² | 4,106万円 | 3,617万円 |
| 3LDK | 72.04m² | 4,822万円 | 5,071万円 |
クリオ南小岩売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円168〜186万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2018/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円155〜182万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円199〜229万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
Tranciel小岩現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円291〜311万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
クレアホームズ小岩現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円234〜263万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
レックス小岩現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.03m²
- 3階/13階建
クリオ南小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。