ファーストシーン新小岩リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファーストシーン新小岩リバーフロント部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 202 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 203 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 301 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 302 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 14万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 303 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 401 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 402 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 403 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 501 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 502 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 503 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 601 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 602 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 603 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 701 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 702 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 703 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 801 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 802 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 803 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 901 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 902 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 903 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 1001 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 1002 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1003 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 1101 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 1102 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1103 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 1201 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 1202 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1203 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 1301 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 1302 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1303 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
| 1401 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 1402 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1403 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 69.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 69.37m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 69.37m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 69.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファーストシーン新小岩リバーフロント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファーストシーン新小岩リバーフロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/04
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/02
- 2015/04
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,750万円 | 54万円/m² | 11階 | 69.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 43万円/m² | 7階 | 56.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約2,499万円 | 44万円/m² | 13階 | 56.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 12階 | 56.45m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.77m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメファーストシーン新小岩リバーフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/03
- 2022/03
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 13階 | 71.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ新小岩 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,880万円 | 100万円/m² | 4階 | 68.47m² | 3LDK | クレア新小岩デジーノ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,720万円 | 66万円/m² | 13階 | 71.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ新小岩 | 築20年 |
| オススメ | ファーストシーン新小岩リバーフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 15階 | 78.00m² | 3LDK | ローヤルシティ新小岩 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 11階 | 71.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ新小岩 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約5,220万円 | 76万円/m² | 10階 | 68.47m² | 3LDK | クレア新小岩デジーノ | 築10年 |
| 2020/06 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.10m² | 3LDK | ローヤルシティ新小岩 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 1階 | 82.07m² | 3LDK | ファミール新小岩リバージュ | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 12階 | 72.40m² | 3LDK | ローヤルシティ新小岩 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 12階 | 78.00m² | 4LDK | ローヤルシティ新小岩 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストシーン新小岩リバーフロント販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,290万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファーストシーン新小岩リバーフロント資産性スコア
3.71
ファーストシーン新小岩リバーフロントの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーストシーン新小岩リバーフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシーン新小岩リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,801万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
想定売買価格
ファーストシーン新小岩リバーフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファーストシーン新小岩リバーフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ファーストシーン新小岩リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシーン新小岩リバーフロント（ファーストシーンしんこいわリバーフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜71.77㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜3948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファーストシーンコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシーン新小岩リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.45m² | 3,200万円 | 3,906万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 3,968万円 | 5,281万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファーストシーン新小岩リバーフロントの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。