ファーストシーン新小岩リバーフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 202 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 203 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 301 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 302 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 303 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 401 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 402 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 403 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 501 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 502 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 503 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 601 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 602 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 603 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 701 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 702 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 703 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 801 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 802 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 803 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 901 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 902 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 903 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 1001 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 1002 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1003 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 1101 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 1102 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1103 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 1201 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 1202 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1203 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 1301 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 1302 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1303 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 1401 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 1402 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 1403 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 69.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 2LDK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 69.37m²
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- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 2LDK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 69.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 56.45m²
- -
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- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファーストシーン新小岩リバーフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシーン新小岩リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,692万円184万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストシーン新小岩リバーフロント口コミ(15件)
- アクセス5
JRと都営地下鉄どちらへのアクセスも良く、徒歩3〜4分で警察局や郵便局、バス停があり便利です。
- 周辺環境4
小岩駅南口は商店街が充実しており、アーケードがあるので雨の日も濡れずに通れます。
- 周辺環境4
北口駅前にはイトーヨーカドーがあり、駅中にもショッピング施設のシャポーがあって便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファーストシーン新小岩リバーフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ファーストシーン新小岩リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシーン新小岩リバーフロント（ファーストシーンしんこいわリバーフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜71.77㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜3948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファーストシーンコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシーン新小岩リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.45m² | 3,052万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 3,826万円 | 4,724万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円198〜213万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
ローヤルシティ新小岩現在築20年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円147〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
サンクレイドル新小岩親水公園現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円186〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築18年
ローヤルシティ新小岩現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 62.64m²
- 3階/7階建
ファーストシーン新小岩リバーフロントの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。