1,956万円〜4,545万円
坪単価 249万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.8万円〜16.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ベルフルール府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルフルール府中部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 28.62m² 南 |
| 3階 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3DK | 60.26m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 28.62m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 60.26m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 114万円/m² | 13階 | 74.51m² | 3LDK | アトラスタワー府中 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 128万円/m² | 17階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 114万円/m² | 12階 | 75.25m² | 3SLDK | プラウド府中パサージュ | 築10年 |
| オススメ | ベルフルール府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 117万円/m² | 9階 | 72.38m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 9階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,560万円 | 101万円/m² | 10階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 114万円/m² | 14階 | 75.93m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルフルール府中資産性スコア
3.89
ベルフルール府中の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルフルール府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフルール府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円168万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ベルフルール府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフルール府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
資産性
2府中本町
府中本町駅の土地価格はここ1年で下落傾向にあり、2024年は坪単価83.5万円で前年比-13.2％となっています。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルフルール府中マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ベルフルール府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフルール府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜60.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフルール府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.87m² | 2,090万円 | 1,400万円 |
| 3DK | 60.26m² | 4,545万円 | 2,442万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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