年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約3,900万円	50万円/m²	5階	77.87m²	3LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築10年
2022/02	成約2,870万円	38万円/m²	2階	74.27m²	3LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築7年
2021/03	成約3,300万円	42万円/m²	3階	77.87m²	3LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築6年
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2021/02	成約3,150万円	44万円/m²	3階	71.25m²	2LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築6年
2021/02	成約3,470万円	44万円/m²	6階	77.87m²	3LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築6年
2020/08	成約2,830万円	43万円/m²	2階	65.53m²	2SLDK	パテラ京王堀之内	築6年
2020/07	成約4,190万円	44万円/m²	8階	93.62m²	3SLDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築6年
2020/05	成約3,000万円	40万円/m²	4階	74.27m²	3LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築5年
2020/02	成約3,000万円	42万円/m²	4階	70.13m²	3LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築5年
2019/10	成約3,660万円	40万円/m²	3階	89.56m²	4LDK	プレサンスロジェ京王堀之内	築5年

イリーデの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

イリーデ資産性スコア

3.54

イリーデの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イリーデ新築時価格からの騰落率

1K
27.84m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

イリーデ 4階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イリーデ価格推移と将来予測

1K
27.84m²

4階の参考相場価格 2026/5: 1,480万円
95万円前年比

参考相場価格

1,480万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 53.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.7万円/m²

イリーデ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イリーデマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
4
大塚・帝京大学
駅の北東エリアはお年寄りが多いですが、南東エリアは若者や学生が多く、子育て世帯も多い印象です。コンビニやスーパーも近くにあって、日常の買い物には困りません。

口コミをもっと見る（219件）

八王子市の口コミ

自然環境
5
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5
八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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相模線「南橋本」徒歩20分

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イリーデマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩9分の距離にあります。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。

イリーデ詳細情報

基本情報

建物名	イリーデ
住所	東京都八王子市堀之内3丁目22-24
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩9分多摩モノレール「大塚・帝京大学」徒歩24分小田急多摩線「唐木田」徒歩27分
築年数	築10年
階建（総戸数）	4階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.84㎡〜27.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1480万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜175万円/坪
想定賃料	7.8万円〜7.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア