アヴィタシオンS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アヴィタシオンS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.30m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメアヴィタシオンSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| オススメ | アヴィタシオンSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,309万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 103万円/m² | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴィタシオンS賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 8.05万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/06
- 8.35万円/月
- 24.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 8万円/月
- 24.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2024/05
- 8.15万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2022/04
- 8.15万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2022/03
- 8.05万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2019/12
- 7.85万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2019/12
- 7.85万円/月
- 24.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2019/01
- 7.4万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 21.01m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 8.05万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築9年 |
| 2025/06 | 8.35万円/月 | 3階 | 24.14m² | 1K | 築9年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 4階 | 24.14m² | 1K | 築8年 |
| 2024/05 | 8.15万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/04 | 8.15万円/月 | 3階 | 21.01m² | 1K | 築6年 |
| 2022/03 | 8.05万円/月 | 2階 | 21.01m² | 1K | 築6年 |
| 2019/12 | 7.85万円/月 | 3階 | 21.01m² | 1K | 築4年 |
| 2019/12 | 7.85万円/月 | 4階 | 24.14m² | 1K | 築4年 |
| 2019/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アヴィタシオンS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴィタシオンS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円170万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴィタシオンSマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4三ノ輪橋
三ノ輪橋駅の近くには昔ながらの商店街があり、散歩がてら買い物を楽しめるので、日常のちょっとした交流が自然と生まれます。
住みやすさ
5三ノ輪
シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴィタシオンSマンション概要
このマンションは都電荒川線三ノ輪橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
アヴィタシオンS詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴィタシオンS |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜23.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴィタシオンS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.3m² | 2,051万円 | 2,282万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.70m²
- 2階/6階建
アヴィタシオンSの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。