プライヴェル足立パークフロント
足立区・小菅駅 徒歩2分・築18年
2026年06月08日
プライヴェル足立パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プライヴェル足立パークフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.62m² - |
| 202 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.24m² - |
| 203 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.31m² - |
| 204 | 3,763万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 205 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 206 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 61.65m² - |
| 207 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.74m² - |
| 208 | 4,147万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 209 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 61.65m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 74.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プライヴェル足立パークフロント販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライヴェル足立パークフロント売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 2023/10
- 2019/05
- 2018/09
- 2017/08
- 2017/01
- 2016/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 3階 | 85.04m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 成約2,840万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/08 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 6階 | 74.74m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 5階 | 74.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/05 | 成約2,660万円 | 43万円/m² | 8階 | 60.58m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.74m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2021/02
- 2021/02
- オススメプライヴェル足立パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2017/08
- 2017/07
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.61m² | 2LDK | アデニウム五反野 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.36m² | 3LDK | アデニウム五反野 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | アデニウム五反野 | 築15年 |
| オススメ | プライヴェル足立パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 7階 | 83.30m² | 3LDK | アデニウム五反野 | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,680万円 | 44万円/m² | 3階 | 83.30m² | 4LDK | アデニウム五反野 | 築11年 |
| 2017/07 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 5階 | 71.15m² | 3LDK | アデニウム五反野 | 築11年 |
| 2016/12 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 4階 | 77.29m² | 3LDK | アデニウム五反野 | 築10年 |
| 2016/12 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | アデニウム五反野 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 4階 | 56.34m² | 1LDK | アデニウム五反野 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 7階 | 56.34m² | 1LDK | アデニウム五反野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライヴェル足立パークフロント販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,990万円 | 82万円/m² | 9階 | 60.58m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プライヴェル足立パークフロント賃貸履歴
- 2025/05
- 15万円/月
- 72.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/02
- 15万円/月
- 72.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/12
- 16.8万円/月
- 68.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/11
- 16.8万円/月
- 68.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2023/06
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 15万円/月 | 7階 | 72.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 7階 | 72.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 16.8万円/月 | 4階 | 68.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 16.8万円/月 | 6階 | 68.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライヴェル足立パークフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライヴェル足立パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円198万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライヴェル足立パークフロントマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3拘置所が目立ちますが、環境はとても良いです。治安については周囲の状況を考慮する必要があります。
アクセス
3北千住まですぐで、東京メトロ日比谷線やJR常磐線など他の路線へのアクセスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小菅
足立区は子育て世帯への医療費助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
医療・福祉
5五反野
五反野駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて助かっています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライヴェル足立パークフロントマンション概要
東武伊勢崎線小菅駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数66戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
プライヴェル足立パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライヴェル足立パークフロント（プライヴェルあだちパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立2丁目43-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.91㎡〜92.5㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライヴェル足立パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.91m² | 2,505万円 | 3,355万円 |
| 2LDK | 61.65m² | 3,493万円 | 4,392万円 |
| 3LDK | 72.97m² | 4,085万円 | 5,282万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 4,847万円 | 5,131万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.15m²
- 2階/7階建
プライヴェル足立パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。