2,600万円〜2,805万円
坪単価274万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポワール三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール三ツ沢部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.35m² | 南 |
| 4階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.35m² | 南 |
| 4階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.02m² | 南 |
| 4階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.02m²
- 南
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4階
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- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
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エスポワール三ツ沢資産性スコア
4.20上位15%
エスポワール三ツ沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスポワール三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
エスポワール三ツ沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール三ツ沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三ツ沢上町
4駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺は地震や水害のリスクが比較的低いとされていますが、駅から少し離れると地形や地盤が変わるため、住む場所ごとに災害リスクを確認することが大切です。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール三ツ沢マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
エスポワール三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町7-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜32.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.35m² | 2,723万円 | 1,873万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 63万円/m2 | 1階 | 77.46m² | 2SLDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,450万円 | 65万円/m2 | 2階 | 82.75m² | 2LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 69万円/m2 | 5階 | 55.78m² | 2LDK | パレステージ三ツ沢上町 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | パレステージ三ツ沢上町 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,680万円 | 77万円/m2 | 5階 | 72.91m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 6階 | 67.02m² | 3LDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築5年 |
| 2022/03 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3SLDK | クリオ横濱三ツ沢 | 築5年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 61万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 2SLDK | パレステージ三ツ沢上町 | 築9年 |
| 2021/12 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | パレステージ三ツ沢上町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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