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メインステージ板橋蓮根2

板橋区・蓮根駅 徒歩8分・築10年

4.12上位20%
2,052万円〜2,289万円
坪単価261万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年11月18日
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メインステージ板橋蓮根2

板橋区・蓮根駅 徒歩8分・築10年

2,052万円〜2,289万円
261万円/坪〜269万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年11月18日
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メインステージ板橋蓮根2資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

メインステージ板橋蓮根2部屋別の参考相場価格

31部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,280万円価格を確認する2,510万円1R28.31m²-
3022,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3032,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3042,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3052,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3062,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3072,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3082,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3092,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3102,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3112,094万円価格を確認する2,470万円1K25.95m²-
3122,093万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3132,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3142,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3152,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3162,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3172,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3182,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3192,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3202,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3212,094万円価格を確認する2,450万円1K25.95m²-
3222,094万円価格を確認する2,460万円1K25.95m²-
3232,110万円価格を確認する2,470万円1K26.07m²-
3242,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3252,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3262,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3272,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3282,105万円価格を確認する2,460万円1K26.07m²-
3292,104万円価格を確認する2,470万円1K26.07m²-
3階2,099万円価格を確認する-1K25.95m²南
3階2,106万円価格を確認する-1K25.95m²北
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301
参考相場価格
2,280万円
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  • 1R
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4.12
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ板橋蓮根2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築10年

新築時価格

2,510万円-230万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ板橋蓮根2価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2025/11
2,280万円
14万円前年比

参考相場価格

2,280万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
80.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値
74万円/m²
想定売買価格
メインステージ板橋蓮根2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ板橋蓮根2マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    蓮根

    若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。

  • 子育て環境

    4

    志村三丁目

    駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物が便利なので、子育て中でも生活しやすいです。

口コミをもっと見る（254件）

板橋区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メインステージ板橋蓮根2マンション概要

メインステージ板橋蓮根2 外観
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このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

メインステージ板橋蓮根2詳細情報

基本情報

建物名メインステージ板橋蓮根2
住所東京都板橋区坂下3丁目5-9
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）5階建（110部屋）
建築構造RC造
専有面積25.95㎡〜28.31㎡
新築時価格2350万円〜2530万円
参考相場価格
  • 1R：2205万円〜（27m²〜）
  • 1K：2052万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区志村第六小学校
志村第五中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ板橋蓮根2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		蓮根駅
平均
1R27.31m²2,210万円1,341万円
1K25.95m²2,095万円1,775万円
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メインステージ板橋蓮根2売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/10新築2,480万円95万円/m²5階26.07m²1K--
2015/10新築2,470万円94万円/m²5階26.07m²1K--
2015/10新築2,490万円95万円/m²5階26.07m²1K--
2015/10新築2,480万円95万円/m²5階26.07m²1K--
2015/10新築2,470万円94万円/m²5階26.07m²1K--
2015/10新築2,500万円95万円/m²5階26.07m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,480万円92万円/m²1階70.20m²3LDKプレミスト志村三丁目築5年
2025/10成約2,840万円109万円/m²3階25.95m²1Kハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア築9年
2025/08成約6,100万円83万円/m²4階72.86m²3LDKシティテラス板橋蓮根築13年
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2025/08成約2,110万円90万円/m²3階23.40m²1Kメインステージ板橋志村II築12年
2025/07成約2,270万円88万円/m²3階25.51m²1Kクレイシア板橋志村築6年
2025/07成約2,160万円84万円/m²2階25.57m²1Kクレヴィスタ板橋志村築7年
2025/07成約6,300万円91万円/m²2階69.15m²3LDKプレミスト志村三丁目築5年
2025/07成約2,310万円97万円/m²5階23.74m²1Kクレイシア板橋志村築6年
2025/06成約6,170万円84万円/m²3階72.79m²3LDKシティハウス志村三丁目ザ・レジデンス築14年
2025/06成約7,190万円102万円/m²6階70.20m²3LDKプレミスト志村三丁目築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高島平第3ローヤルコーポ
高島平第3ローヤルコーポ
2,180万円
  • 2LDK
  • 44.14m²
  • 3階/4階建

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

蓮根駅のマンション

蓮根駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から少し離れた静かな住宅街です。隅田川・荒川がそばに流れて緑や公園が多い環境であり、小学校や幼稚園も充実しているため、子育て中のファミリーに人気のエリアです。低階層の建物が多く、都心から離れすぎない場所でのマンション探しに向いていると言えるでしょう。

その他の最寄り駅：

路線：

板橋区の学区別マンション

小学校：

志村第六小学校

中学校：

志村第五中学校
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