ウェストメイゾン大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェストメイゾン大井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 西
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ウェストメイゾン大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェストメイゾン大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,827万円184万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェストメイゾン大井マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
自然環境
2西大井
駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェストメイゾン大井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ウェストメイゾン大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェストメイゾン大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井7丁目4-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェストメイゾン大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 3,827万円 | 3,848万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 2025/08
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m2 | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,800万円 | 264万円/m2 | 11階 | 71.04m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 231万円/m2 | 4階 | 23.28m² | 1R | シティタワー大井町 | 築6年 |
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| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 299万円/m2 | 17階 | 70.45m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 138万円/m2 | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 256万円/m2 | 21階 | 52.28m² | 1LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 253万円/m2 | 2階 | 40.70m² | 1LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億6,900万円 | 246万円/m2 | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億7,990万円 | 254万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 201万円/m2 | 6階 | 23.28m² | 1R | シティタワー大井町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。