イデェオ東京studio 01

荒川区・日暮里駅 徒歩8分・築17年

4.19上位15%
液状化注意
2,869万円〜3,166万円
坪単価281万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年10月06日
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イデェオ東京studio 01

荒川区・日暮里駅 徒歩8分・築17年

2,869万円〜3,166万円
281万円/坪〜287万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

イデェオ東京studio 01部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,032万円価格を確認する2,940万円1LDK35.27-
1023,000万円価格を確認する2,890万円1LDK34.86-
2013,051万円価格を確認する2,990万円1LDK35.27-
2022,920万円価格を確認する2,950万円1LDK33.71-
2033,158万円価格を確認する3,120万円1LDK36.57-
3013,057万円価格を確認する3,040万円1LDK35.27-
3022,926万円価格を確認する2,990万円1LDK33.71-
3033,166万円価格を確認する3,170万円1LDK36.57-
4013,042万円価格を確認する3,090万円1LDK35.27-
4022,910万円価格を確認する3,040万円1LDK33.71-
4033,153万円価格を確認する3,220万円1LDK36.57-
5013,031万円価格を確認する3,140万円1LDK35.27-
5022,899万円価格を確認する3,090万円1LDK33.71-
5033,142万円価格を確認する3,270万円1LDK36.57-
6013,008万円価格を確認する3,190万円1LDK35.27-
6022,879万円価格を確認する3,140万円1LDK33.71-
6033,119万円価格を確認する3,320万円1LDK36.57-
7012,998万円価格を確認する3,240万円1LDK35.27-
7022,869万円価格を確認する3,190万円1LDK33.71-
7033,108万円価格を確認する3,370万円1LDK36.57-
101
参考相場価格
3,032万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 35.27
  • -
102
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 34.86
  • -
201
参考相場価格
3,051万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 35.27
  • -
202
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 33.71
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
3,158万円
新築時価格
3,120万円
  • 1LDK
  • 36.57
  • -
301
参考相場価格
3,057万円
新築時価格
3,040万円
  • 1LDK
  • 35.27
  • -
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302
参考相場価格
2,926万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 33.71
  • -
303
参考相場価格
3,166万円
新築時価格
3,170万円
  • 1LDK
  • 36.57
  • -
401
参考相場価格
3,042万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 35.27
  • -
402
参考相場価格
2,910万円
新築時価格
3,040万円
  • 1LDK
  • 33.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イデェオ東京studio 01資産性スコア

4.19
上位15%
イデェオ東京studio 01の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
イデェオ東京studio 01

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イデェオ東京studio 01居住エリアの評価

イデェオ東京studio 01

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イデェオ東京studio 01新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築17年

新築時価格

2,940万円+92万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イデェオ東京studio 01価格推移と将来予測

参考相場価格

3,032万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イデェオ東京studio 01101の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イデェオ東京studio 01マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エレベーターは縦長で、ベビーカー2台が余裕で入るサイズです。

  • お部屋

    3

    1LDKの住戸は34㎡で、リビングルームは9.5畳、洋室は4.6畳です。洋室がやや狭く、ベッドの設置が難しいと感じました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    日暮里

    4

    駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。

  • 防災・安全性

    三河島

    5

    三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イデェオ東京studio 01マンション概要

このマンションはJR山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

イデェオ東京studio 01詳細情報

基本情報

建物名イデェオ東京studio 01(イデェオ とうきょう スタジオ れいいち)
住所東京都荒川区西日暮里2丁目7-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積33.71㎡〜36.57㎡
新築時価格2890万円〜3370万円
参考相場価格
  • 1LDK:2869万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イデェオ東京studio 01間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
1LDK35.27m²3,031万円3,929万円

イデェオ東京studio 01売買履歴

  • 2023/05
    成約3,160万90万円/m2
    • 34.86m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2022/05
    成約3,680万100万円/m2
    • 36.57m²
    • 1LDK
    • --
    • 当時築14
  • 2021/08
    成約3,240万88万円/m2
    • 36.57m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2017/08
    成約2,650万75万円/m2
    • 35.27m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2013/02
    成約2,280万67万円/m2
    • 33.71m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2012/06
    成約2,100万59万円/m2
    • 35.27m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2008/02
    新築3,370万92万円/m2
    • 36.57m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,310万90万円/m2
    • 36.57m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,280万89万円/m2
    • 36.57m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,220万88万円/m2
    • 36.57m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/05成約3,160万90万円/m21階34.86m²1LDK築15年
2022/05成約3,680万100万円/m2--36.57m²1LDK築14年
2021/08成約3,240万88万円/m25階36.57m²1LDK築13年
2017/08成約2,650万75万円/m25階35.27m²1LDK築9年
2013/02成約2,280万67万円/m22階33.71m²1LDK築5年
2012/06成約2,100万59万円/m27階35.27m²1DK築4年
2008/02新築3,370万92万円/m27階36.57m²1LDK--
2008/02新築3,310万90万円/m26階36.57m²1LDK--
2008/02新築3,280万89万円/m25階36.57m²1LDK--
2008/02新築3,220万88万円/m24階36.57m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,800万159万円/m219階30.04m²1Rステーションプラザタワー築16年
2025/09成約1億2,500万168万円/m225階74.31m²2LDKステーションプラザタワー築16年
2025/09成約2,860万71万円/m27階40.28m²1LDKグラントレゾール西日暮里築14年
2025/09成約7,000万129万円/m210階54.08m²2LDKサンクレイドル西日暮里築14年
2025/09成約7,980万113万円/m26階70.42m²2SLDKリストレジデンス西日暮里壱番館築14年
2025/09成約2,500万77万円/m28階32.40m²1DKヴィーダ#037築16年
2025/08成約5,090万86万円/m23階59.14m²1LDKリビオ日暮里グランスイート築13年
2025/08成約1億4,990万186万円/m216階80.56m²2LDKステーションガーデンタワー築17年
2025/08成約6,820万133万円/m28階51.27m²2LDKハーモニーレジデンス日暮里築13年
2025/08成約5,336万97万円/m25階54.69m²1SLDKフォルム道灌山築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。