ルナタウン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルナタウン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 202 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 203 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 204 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 301 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 302 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 303 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 304 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 401 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 402 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 404 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 501 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 502 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 503 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 504 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 601 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 602 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 603 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 604 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 701 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 702 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 703 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 704 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 801 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 802 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 803 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 804 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 901 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 902 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 903 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 904 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 1001 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 1002 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 1003 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 1004 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 61.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 61.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルナタウン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ルナタウン西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナタウン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,035万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナタウン西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41LDKの部屋は53㎡で広さが十分ある
周辺環境
2外国人が多く自転車の駐輪マナーが悪いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新三河島
新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
子育て環境
5三河島
三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナタウン西日暮里マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ルナタウン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナタウン西日暮里（ルナタウンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナタウン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 4,024万円 | 3,311万円 |
| 2LDK | 61.32m² | 4,696万円 | 4,819万円 |
ルナタウン西日暮里売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/02
- 2014/09
- 2014/09
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 2階 | 58.86m² | 1SLDK | 築16年 | |
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| 2024/02 | 成約4,200万円 | 79万円/m² | 8階 | 53.00m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2021/03 | 成約3,765万円 | 61万円/m² | 8階 | 61.32m² | 1SLDK | 築13年 | |
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| 2019/12 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 6階 | 64.23m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2019/02 | 成約3,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 53.00m² | 1SLDK | 築10年 | |
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| 2014/09 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 61.32m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 8階 | 64.23m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2011/06 | 成約2,930万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.00m² | 1SLDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,180万円 | 140万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,941万円 | 203万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 170万円/m² | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約4,700万円 | 156万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 70万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,080万円 | 85万円/m² | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億4,970万円 | 185万円/m² | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,820万円 | 133万円/m² | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。