ルナタウン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルナタウン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 202 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 203 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 204 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 301 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 302 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 303 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 304 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 401 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 402 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 404 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 501 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 502 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 503 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 504 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 601 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 602 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 603 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 604 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 701 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 702 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 703 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 704 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 801 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 802 | 4,355万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 803 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 804 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 901 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 902 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 903 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 904 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
| 1001 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
| 1002 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 1003 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 1004 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 61.32m² | - |
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.32m²
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- 参考相場価格
- 5,576万円
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- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 64.23m²
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- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルナタウン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ルナタウン西日暮里売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/02
- 2014/09
- 2014/09
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,785万円 | 61万円/m² | 8階 | 61.32m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 6階 | 64.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,170万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.00m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 61.32m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/09 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 8階 | 64.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約2,920万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.00m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億5,600万円 | 206万円/m² | 27階 | 75.58m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 88万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 13階 | 50.88m² | 2LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
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| 2025/12 | 成約4,990万円 | 120万円/m² | 4階 | 41.29m² | 1LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,690万円 | 94万円/m² | 1階 | 60.38m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 151万円/m² | 5階 | 50.95m² | 2LDK | セアベーレヤナカギンザイースト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 103万円/m² | 2階 | 56.31m² | 1SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 106万円/m² | 8階 | 20.00m² | 1K | グラントゥルース西日暮里 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,190万円 | 140万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,961万円 | 204万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルナタウン西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナタウン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,436万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 88.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナタウン西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3北東向きの部屋は日当たりがあまり良くない
周辺環境
5建物の上にスーパーや100円ショップがあり、日常の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルナタウン西日暮里マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ルナタウン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナタウン西日暮里（ルナタウンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナタウン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 4,622万円 | 3,925万円 |
| 2LDK | 61.32m² | 5,461万円 | 5,745万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4K
- 67.21m²
- 3階/5階建
ルナタウン西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。