ダイナシティ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 102 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 103 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 201 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 202 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 203 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 204 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 205 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 301 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 302 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 303 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 304 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 305 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 401 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 402 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 403 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 404 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 405 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 501 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 502 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 503 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 504 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 505 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 601 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 602 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 603 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 604 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 605 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 701 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 37.92m² | - |
| 702 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 703 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 704 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 801 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 802 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 803 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 30.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 34.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 30.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,305万円
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- 3,360万円
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- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1DK
- 30.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ高田馬場販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,184万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ高田馬場マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4日勤の管理人さんが館内清掃やゴミ置き場の清掃を丁寧に行っており、築年数の割にきれいなマンションが維持されています。
周辺環境
4高田馬場駅や雑司が谷駅周辺には多くの飲食店があり、食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
学習院下
3駅周辺は治安が良いですが、交差点が多いので交通事故には注意が必要です。
自然環境
面影橋
2水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ高田馬場マンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ダイナシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ高田馬場（ダイナシティたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜37.92㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 2,527万円 | 2,023万円 |
| 1DK | 30.23m² | 2,985万円 | 2,437万円 |
| 1LDK | 34.69m² | 3,407万円 | 4,970万円 |
ダイナシティ高田馬場売買履歴
- 2021/03
- 2020/05
- 2020/02
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/12
- 2015/03
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約3,180万円 | 103万円/m2 | 6階 | 30.83m² | 1DK | 築13年 | |
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| 2020/05 | 成約2,740万円 | 91万円/m2 | 6階 | 30.03m² | 1DK | 築12年 | |
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| 2020/02 | 成約2,790万円 | 92万円/m2 | 7階 | 30.20m² | 1DK | 築12年 | |
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| 2018/04 | 成約2,630万円 | 85万円/m2 | 2階 | 30.83m² | 1DK | 築10年 | |
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| 2018/02 | 成約3,170万円 | 91万円/m2 | 4階 | 34.69m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2017/12 | 成約3,190万円 | 91万円/m2 | 2階 | 34.69m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約3,200万円 | 84万円/m2 | 7階 | 37.92m² | 1LDK | 築7年 | |
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| 2013/08 | 成約2,330万円 | 77万円/m2 | 2階 | 30.20m² | 1DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 115万円/m2 | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 93万円/m2 | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 132万円/m2 | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| オススメ | ダイナシティ高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,840万円 | 186万円/m2 | 8階 | 74.09m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 142万円/m2 | 3階 | 74.55m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 148万円/m2 | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 121万円/m2 | 3階 | 50.91m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 90万円/m2 | 5階 | 22.05m² | 1K | ルーブル西早稲田 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億2,990万円 | 179万円/m2 | 3階 | 72.22m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.22m²
ダイナシティ高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。