2,577万円〜3,768万円
坪単価305万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイナシティ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 102 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 103 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 201 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 202 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 203 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 204 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 205 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 301 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 302 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 303 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 304 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 305 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 401 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 402 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 403 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 404 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 405 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 501 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 502 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 503 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 504 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 505 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 601 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 30.83m² | - |
| 602 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 603 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 604 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 605 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 701 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 37.92m² | - |
| 702 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 703 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 704 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 30.25m² | - |
| 801 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 802 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 803 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 30.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 34.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 30.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 30.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 34.69m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 30.25m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1DK
- 30.83m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイナシティ高田馬場資産性スコア
4.50上位3%
ダイナシティ高田馬場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ高田馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,201万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
想定売買価格
ダイナシティ高田馬場101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ高田馬場口コミ(15件)
- アクセス3
駅構内にスターバックスがあり、ちょっとした休憩にも便利です。
- 管理・お手入れ5
駅のトイレが清潔で、定期的に掃除が行われているのが良いです。
- 周辺環境5
都電を使えば池袋へ、バスを使えば新宿へ簡単にアクセスでき、買い物に不便はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイナシティ高田馬場マンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ダイナシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ高田馬場（ダイナシティたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜37.92㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 2,577万円 | 2,061万円 |
| 1DK | 30.23m² | 2,997万円 | 2,465万円 |
| 1LDK | 34.69m² | 3,416万円 | 4,948万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円292〜314万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
桜プレイス現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,790万円〜1億790万円471〜519万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
目白プレイスタワー現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円453〜498万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
目白プレイスレジデンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。