PASEOEAST
世田谷区・芦花公園駅 徒歩8分・築10年
2026年06月22日
PASEOEAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PASEOEAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1R | 22.03m² 東 |
| 1階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1R | 25.40m² 南 |
| 2階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.8% | 1R | 28.76m² 東 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1R | 25.43m² 東 |
| 2階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.8% | 1R | 28.76m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 22.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 25.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 28.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 25.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
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PASEOEAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PASEOEAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PASEOEASTマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
治安
5八幡山
夜でも歩けるし、変な人が少ないので安心して暮らせます。会社員や家族で住んでいる人が多いので、治安面でも不安を感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PASEOEASTマンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数38戸のマンションです。
PASEOEAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | PASEOEAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山1丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（38部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.03㎡〜28.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PASEOEAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.43m² | 2,416万円 | 1,522万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
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