ダイナシティ中野沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイナシティ中野沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 402 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 403 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 36.49m² | - |
| 404 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 405 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 406 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 37.12m² | - |
| 407 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 408 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 409 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 410 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 411 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 412 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 36.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1K
- 36.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 37.12m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 42.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ中野沼袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ中野沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ中野沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,977万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ中野沼袋マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中野区は買い物施設が充実しており、日常の買い物に不便はありません。
アクセス
5新宿まで電車で15分という好立地で、都心へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
沼袋
4沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ中野沼袋マンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩2分の距離にあるダイナシティ中野沼袋、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ダイナシティ中野沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ中野沼袋（ダイナシティなかのぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋1丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜54.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ中野沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.49m² | 3,301万円 | 1,868万円 |
| 1LDK | 37.12m² | 3,387万円 | 3,630万円 |
| 2LDK | 54.13m² | 4,908万円 | 5,660万円 |
ダイナシティ中野沼袋売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円301〜334万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円311〜339万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円280〜312万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円312〜371万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築18年 - 2020/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円219〜252万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築18年 - 2010/08
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円181〜214万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築3年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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沼袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.60m²
- 2階/3階建
ダイナシティ中野沼袋の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。