ダイナシティ中野沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.78m² | - |
| 402 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 403 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 36.49m² | - |
| 404 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 405 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.63m² | - |
| 406 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 37.12m² | - |
| 407 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 408 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 409 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 410 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 411 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 412 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.30m² | - |
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 43.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 36.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1K
- 36.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 42.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ中野沼袋販売中・賃貸の物件（1件）
ダイナシティ中野沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ中野沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,922万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ中野沼袋口コミ(15件)
- アクセス5
新宿まで電車で15分という好立地で、都心へのアクセスが良好です。
- 周辺環境4
のどかな環境ながらも都会的な便利さがあり、住みやすい地域です。
- 周辺環境4
駅周辺は工事中ですが、完成後はさらに便利になることが期待されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ダイナシティ中野沼袋マンション概要
西武新宿線沼袋駅より徒歩2分の距離にあるダイナシティ中野沼袋、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
ダイナシティ中野沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ中野沼袋（ダイナシティなかのぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋1丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜54.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ中野沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.49m² | 3,261万円 | 1,881万円 |
| 1LDK | 37.12m² | 3,329万円 | 3,597万円 |
| 2LDK | 54.13m² | 4,817万円 | 5,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円299〜358万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築18年 - 2020/04
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円212〜245万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築18年 - 2010/08
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円199〜232万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築3年
ルーブル中野沼袋弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイナシティ中野沼袋の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。