ウェルストーン八幡山
世田谷区・八幡山駅 徒歩3分・築16年
ウェルストーン八幡山
世田谷区・八幡山駅 徒歩3分・築16年
ウェルストーン八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,367万円 | 価格を調べる | - | 1R | 28.04m² | 東 |
| 201 | 3,914万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 41.40m² | 南東 |
| 202 | 2,415万円 | 価格を調べる | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 203 | 2,415万円 | 価格を調べる | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 206 | 2,164万円 | 価格を調べる | - | 1R | 24.49m² | 北西 |
| 207 | 2,543万円 | 価格を調べる | - | 1R | 28.04m² | 北西 |
| 208 | 3,865万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 40.40m² | 南東 |
| 302 | 2,410万円 | 価格を調べる | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 303 | 2,410万円 | 価格を調べる | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 306 | 2,187万円 | 価格を調べる | - | 1R | 24.49m² | 北西 |
| 307 | 2,547万円 | 価格を調べる | - | 1R | 28.04m² | 北西 |
| 402 | 2,372万円 | 価格を調べる | - | 1K | 26.17m² | 南東 |
| 405 | 2,103万円 | 価格を調べる | - | 1R | 23.35m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.49m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ウェルストーン八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円164万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ウェルストーン八幡山マンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ウェルストーン八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルストーン八幡山（ウェルストーンはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.35㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルストーン八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 26.27m² | 2,277万円 | 3万円 | 1,629万円 |
| 1K | 26.17m² | 2,410万円 | 3万円 | 1,915万円 |
| 1LDK | 40.9m² | 3,889万円 | 5万円 | 3,729万円 |
ウェルストーン八幡山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円221〜238万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
Freo現在築14年 - 2017/08
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円205〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
Freo現在築14年 - 2010/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円217〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 階
- 当時築-1年
Freo現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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