2,656万円〜2,791万円
坪単価211万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月21日
アベリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベリア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南 |
| 2階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.72m² | 南 |
| 2階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南 |
| 2階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.72m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.29m²
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アベリア資産性スコア
3.84
アベリアの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アベリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
アベリア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベリアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
土呂
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、普段の買い物には困らないし、治安も良いので安心して暮らせる街だと感じています。
交通の利便性
大宮公園
5大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベリアマンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩4分の距離にあるアベリア、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アベリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.29㎡〜42.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.59m² | 2,712万円 | 2,024万円 |
データ収集のお願い
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- 成約4,600万円70万円/m2
- 64.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS
- 2023/12
- 2023/07
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 70万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,950万円 | 77万円/m2 | 3階 | 76.74m² | 4LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 71万円/m2 | 8階 | 61.16m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築5年 |
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| 2024/07 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 7階 | 67.51m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 築13年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 65万円/m2 | 6階 | 59.12m² | 3LDK | プレシス大宮土呂 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 9階 | 64.84m² | 3LDK | レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS | 築4年 |
| 2023/12 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 7階 | 76.74m² | 3LDK | レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS | 築4年 |
| 2023/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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