フラット道灌山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フラット道灌山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.53m²
- 西
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フラット道灌山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円96万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット道灌山マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西日暮里
5駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
資産性
田端
4田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット道灌山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
フラット道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット道灌山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.53㎡〜27.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 27.53m² | 2,404万円 | 4,004万円 |
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 71万円/m2 | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 86万円/m2 | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,820万円 | 133万円/m2 | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,610万円 | 114万円/m2 | 12階 | 66.35m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 54.90m² | 2LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 114万円/m2 | 2階 | 26.29m² | 1K | ル・リオン西日暮里 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 147万円/m2 | 9階 | 57.59m² | 2LDK | オーベルアーバンツ日暮里 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 6階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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荒川区のマンション
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