パークアビタシオン麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアビタシオン麻布十番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 西 |
| 3階 | 5,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.45m² | 北 |
| 4階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 北 |
| 5階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 北 |
| 7階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 西 |
| 8階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 西 |
| 9階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 10階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 西 |
| 10階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 西 |
| 11階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.14m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,876万円
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- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,891万円
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- -
- 1K
- 25.81m²
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- 3,894万円
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- 1K
- 25.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークアビタシオン麻布十番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアビタシオン麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
3,795万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 146万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアビタシオン麻布十番マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
麻布十番
5麻布十番駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、大使館が多いため警察官が常時警備しています。駅や周辺は清掃が行き届き、女性の一人暮らしでも安心して住めるエリアです。
教育環境
赤羽橋
4武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアビタシオン麻布十番マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあるパークアビタシオン麻布十番、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
パークアビタシオン麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアビタシオン麻布十番（パークアビタシオンあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアビタシオン麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 3,882万円 | 3,027万円 |
| 1LDK | 38.45m² | 5,695万円 | 7,495万円 |
パークアビタシオン麻布十番売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円646〜698万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
シティハウス東麻布現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円557〜604万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
mastermind JUBAN現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,800万円〜1億4,800万円843〜904万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
プレシス東麻布現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.64m²
- 3階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。