プレール・ドゥーク亀戸III部屋別のAI推定価格
30部屋 / 30部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,673万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 201 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 202 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 203 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 204 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 205 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 301 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 302 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 303 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 304 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 305 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 401 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 402 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 403 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 404 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 405 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 501 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 502 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 503 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 504 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 505 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 601 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 602 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 603 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 604 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 605 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 701 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 702 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 703 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 704 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.42m² | - |
101
- AI推定価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.80m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.79m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
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- AI推定価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.10m²
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- AI推定価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
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- 2,200万円
- 1K
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- 2,200万円
- 1K
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- 2,200万円
- 1K
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- AI推定価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク亀戸III資産性スコア
3.99
プレール・ドゥーク亀戸IIIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク亀戸IIIの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク亀戸III居住エリアの評価
プレール・ドゥーク亀戸III新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築17年新築時価格
2,120万円-447万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プレール・ドゥーク亀戸III価格推移と将来予測
AI推定価格
1,673万円19万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
プレール・ドゥーク亀戸III101の現在のAI推定価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク亀戸III販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク亀戸IIIマンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
プレール・ドゥーク亀戸III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク亀戸III（プレール・ドゥークかめいどスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜21.42㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2350万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 266万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク亀戸III間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,743万円 | 1,961万円 |
プレール・ドゥーク亀戸III売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円270〜305万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
レオーネ亀戸現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円274〜296万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークフロントテラス亀戸現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円310〜361万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
レオーネ亀戸現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク亀戸IIIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。