エフシティ亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エフシティ亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
| 203 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.11m² | 南 |
| 206 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 北 |
| 301 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
| 306 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 北 |
| 401 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
| 406 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 北 |
| 501 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
| 506 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 北 |
| 605 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 北 |
| 606 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 北 |
| 701 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
| 706 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 北 |
| 801 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
| 805 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 北 |
| 901 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,189万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,190万円
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- 参考相場価格
- 2,200万円
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- 2,208万円
- 新築時価格
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- 2,211万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エフシティ亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフシティ亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフシティ亀戸マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小村井
3治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフシティ亀戸マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
エフシティ亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフシティ亀戸（エフシティかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.11㎡〜29.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフシティ亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 2,133万円 | 1,651万円 |
| 1K | 29.4m² | 2,208万円 | 2,049万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円254〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
キャピタルガーデン東大島ソレア現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円307〜342万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ亀戸現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円304〜351万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
クレイシア亀戸現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。