デュオステージ亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩7分・築17年

4.24上位15%
液状化注意
2,369万円〜2,599万円
坪単価260万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月21日
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デュオステージ亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩7分・築17年

2,369万円〜2,599万円
260万円/坪〜284万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

デュオステージ亀戸部屋別の参考相場価格

7部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,595万円価格を確認する2,530万円1DK30.24-
2022,596万円価格を確認する2,480万円1DK30.24-
2032,596万円価格を確認する2,480万円1DK30.24-
2042,599万円価格を確認する2,480万円1DK30.24-
2052,590万円価格を確認する2,580万円1DK30.13-
2062,580万円価格を確認する2,400万円1DK30.07-
2072,580万円価格を確認する2,400万円1DK30.07-
201
参考相場価格
2,595万円
新築時価格
2,530万円
  • 1DK
  • 30.24
  • -
202
参考相場価格
2,596万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 30.24
  • -
203
参考相場価格
2,596万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 30.24
  • -
204
参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 30.24
  • -
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205
参考相場価格
2,590万円
新築時価格
2,580万円
  • 1DK
  • 30.13
  • -
206
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 30.07
  • -
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207
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 30.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオステージ亀戸資産性スコア

4.24
上位15%
デュオステージ亀戸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
デュオステージ亀戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ亀戸居住エリアの評価

デュオステージ亀戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ亀戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築17年

新築時価格

2,530万円+65万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ亀戸価格推移と将来予測

参考相場価格

2,595万円24万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュオステージ亀戸201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ亀戸マンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    亀戸

    5

    亀戸駅周辺は自然が豊かで、子どもが遊べる公園が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。

  • 防災・安全性

    亀戸水神

    4

    江東区は犯罪件数が都内で比較的少なめで、亀戸水神駅周辺も治安が良いので安心して暮らせます。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオステージ亀戸マンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩7分の距離にあるデュオステージ亀戸、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。

デュオステージ亀戸詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ亀戸(デュオステージかめいど)
住所東京都江東区亀戸2丁目38-9
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)12階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積30.07㎡〜30.42㎡
新築時価格2400万円〜2940万円
参考相場価格
  • 1DK:2369万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 亀戸 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ亀戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1DK30.24m²2,464万円2,487万円

デュオステージ亀戸売買履歴

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デュオステージ亀戸
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,480万100万円/m25階34.73m²1RAXAS東京イーストレジデンス築16年
2025/09成約5,980万116万円/m27階51.55m²1SLDKクレストフォルム錦糸町築18年
2025/09成約6,000万89万円/m22階66.80m²2SLDKBELISTA亀戸築16年
オススメ
デュオステージ亀戸
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2025/09成約8,480万130万円/m23階65.15m²3LDKパークホームズ押上築13年
2025/08成約6,000万79万円/m27階75.16m²3LDKキャピタルガーデン東大島ソレア築16年
2025/08成約3,380万97万円/m27階34.77m²1DKデュオ・スカーラ亀戸築21年
2025/07成約2,440万96万円/m213階25.29m²1Kクレイシア亀戸築13年
2025/07成約7,280万105万円/m215階68.96m²2LDKパークタワー亀戸ステーションアリーナ築21年
2025/07成約9,500万133万円/m213階71.16m²3LDKパークホームズ押上築13年
2025/07成約5,300万98万円/m28階53.73m²2DKレヴィ亀戸築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

亀戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 29.57
  • 2階/9階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。