※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億313万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
| 302 | 9,120万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 77.30m² | - |
| 303 | 8,948万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 75.91m² | - |
| 304 | 7,961万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 68.04m² | - |
| 305 | 1億2,364万円 | 価格を確認する | 1億3,970万円 | 3LDK | 103.31m² | - |
| 306 | 8,834万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 307 | 9,687万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 308 | 9,687万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 309 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 1億1,420万円 | 3LDK | 96.37m² | - |
| 310 | 8,170万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 69.59m² | - |
| 311 | 9,741万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 312 | 9,741万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 313 | 1億576万円 | 価格を確認する | 1億140万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
106%築17年新築時価格
9,710万円+603万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億313万円112万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新宿駅から2駅で通勤に便利。
共用部分
共用部の掃除が行き届いており、宅配ボックスも十分にある。
資産性
曙橋
都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
地域コミュニティ
四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるパークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ(パークコートいちがやノーブルヒルズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(57部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜111.37㎡ |
| 新築時価格 | 6610万円〜15320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.59m² | 8,334万円 | 9,170万円 |
| 3LDK | 82.03m² | 9,910万円 | 1億2,685万円 |
| 4LDK | 102.37m² | 1億1,962万円 | 1億3,421万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約8,800万円 | 126万円/m² | 5階 | 69.59m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2019/01 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 4階 | 75.91m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2016/04 | 成約8,390万円 | 112万円/m² | 1階 | 74.60m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2016/04 | 成約8,150万円 | 109万円/m² | 1階 | 74.60m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2014/09 | 成約8,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 86.70m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2011/10 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 3階 | 103.31m² | 3SLDK | 築3年 | |
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| 2011/07 | 成約8,600万円 | 99万円/m² | 3階 | 86.70m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2011/06 | 成約8,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 75.91m² | 2LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 165万円/m² | 4階 | 53.89m² | 1LDK | パークコート市谷仲之町 | 築19年 |
| オススメ | パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億3,200万円 | 204万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,300万円 | 200万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,090万円 | 151万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億4,600万円 | 198万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 135万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約1億4,800万円 | 175万円/m² | 1階 | 84.38m² | 2SLDK | パークコート市谷仲之町 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。