ラボンボニエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラボンボニエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 37.74m² 南 |
| 2階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 38.47m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 38.47m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメラボンボニエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 97万円/m² | 7階 | 47.31m² | 3DK | ティモーネ グランデ田端 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 112万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 2階 | 56.39m² | 1SLDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築12年 |
| オススメ | ラボンボニエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,765万円 | 89万円/m² | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m² | 14階 | 56.93m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,170万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.04m² | 3LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 6階 | 56.26m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 10階 | 55.14m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラボンボニエール賃貸履歴
- 2024/11
- 10.3万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/01
- 11.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/11
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/08
- 10.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/04
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/04
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/02
- 9.5万円/月
- 35.61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/01
- 9.8万円/月
- 38.48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 10.5万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/01
- 10.1万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10.3万円/月 | 3階 | 38.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 11.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 10万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 10.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 9.5万円/月 | 1階 | 35.61m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 9.8万円/月 | 2階 | 38.48m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 10.1万円/月 | 3階 | 38.06m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラボンボニエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラボンボニエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円258万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラボンボニエールマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4梶原
荒川遊園地が徒歩圏内にあり、友達と待ち合わせて遊びに行けるのが嬉しいです。自然と触れ合える場所が近くにあるのは子育て世帯にとってありがたいです。
資産性
3荒川車庫前
今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示唆されているものの、現時点では安定した資産価値があると考えています。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラボンボニエールマンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ラボンボニエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラボンボニエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目60-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜38.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラボンボニエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.11m² | 3,365万円 | 3,424万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.30m²
- 5階/10階建
ラボンボニエールの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。