第18島田マンション
世田谷区・八幡山駅 徒歩5分・築42年
2026年06月22日
第18島田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第18島田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 2DK | 38.27m² 南 |
| 102 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 2DK | 35.47m² 南 |
| 105 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 2DK | 35.47m² 南 |
| 203 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 2DK | 35.47m² 南 |
| 301 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2DK | 35.47m² 南 |
| 302 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 2DK | 38.27m² 南 |
| 303 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2DK | 35.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 38.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.3%
- 2DK
- 35.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.3%
- 2DK
- 35.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 2,628万円
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- 9.4万円/月
- 4.3%
- 2DK
- 35.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.2%
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第18島田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第18島田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第18島田マンションマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八幡山
八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
教育環境
5上北沢
民間の学童や英会話教室、水泳指導のある学童など、子どもの希望や適性に合わせて選べる習い事の選択肢が多いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第18島田マンションマンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
第18島田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第18島田マンション（だいいちはちしまだマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目24-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜38.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第18島田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.47m² | 2,628万円 | 3,033万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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