エトワール江古田

中野区・沼袋駅 徒歩10分・築10年

4.47上位5%
2,844万円〜2,937万円
坪単価320万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エトワール江古田

中野区・沼袋駅 徒歩10分・築10年

2,844万円〜2,937万円
320万円/坪〜330万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

エトワール江古田部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,844万円価格を確認する-1DK29.40
3階2,903万円価格を確認する-1DK29.40
4階2,937万円価格を確認する-2K29.43
4階2,921万円価格を確認する-1DK29.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エトワール江古田資産性スコア

4.47
上位5%
エトワール江古田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エトワール江古田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エトワール江古田居住エリアの評価

エトワール江古田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エトワール江古田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,844万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
エトワール江古田2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エトワール江古田マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    沼袋

    5

    駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。

  • 資産性

    野方

    4

    野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エトワール江古田マンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。

エトワール江古田詳細情報

基本情報

建物名エトワール江古田
住所東京都中野区江古田4丁目24-23
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(11部屋)
建築構造RC造
専有面積29.4㎡〜29.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2844万円〜(29m²〜)
  • 2K:2937万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよしの森 (認可)他
保育園を見る
学区緑野小学校
緑野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エトワール江古田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼袋駅
平均
1DK29.4m²2,903万円2,887万円
2K29.43m²2,937万円2,240万円

エトワール江古田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,870万123万円/m29階71.84m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/09成約8,300万122万円/m26階67.59m²2SLDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/06成約8,650万121万円/m24階71.31m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/06成約7,740万108万円/m22階71.18m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/06成約8,460万118万円/m28階71.31m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/05成約7,980万111万円/m27階71.31m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/04成約8,400万117万円/m25階71.31m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/03成約8,890万124万円/m28階71.31m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/02成約7,980万111万円/m25階71.31m²3LDKグランドメゾン江古田の杜築7年
2025/01成約6,200万106万円/m22階58.10m²1SLDKグランドメゾン江古田の杜築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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富士蔵コーポ
2,880万
  • 2LDK
  • 48.96
  • 8階/10階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

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