DUOVALORE大宮公園壱番館
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩1分・築11年
2026年06月22日
DUOVALORE大宮公園壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
DUOVALORE大宮公園壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.3% | 1K | 22.36m² 南 |
| 2階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.1% | 1K | 23.60m² 南 |
| 3階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.0% | 1K | 23.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.60m²
- 南
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DUOVALORE大宮公園壱番館賃貸履歴
- 2025/09
- 6.3万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/08
- 6.1万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/02
- 6万円/月
- 22.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/10
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/10
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/07
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/12
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6.3万円/月 | 3階 | 23.6m² | 1K | 築10年 |
| 2025/08 | 6.1万円/月 | 2階 | 23.6m² | 1K | 築10年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 3階 | 22.36m² | 1K | 築10年 |
| 2024/09 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/10 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/10 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/09 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/07 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/12 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...DUOVALORE大宮公園壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DUOVALORE大宮公園壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DUOVALORE大宮公園壱番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮公園
近所のスーパーは品揃えが少なく、食料品以外を買うお店がほとんどありません。政令指定都市なのにもう少し便利になってほしいです。
資産性
5土呂
土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
DUOVALORE大宮公園壱番館マンション概要
東武野田線大宮公園駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
DUOVALORE大宮公園壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | DUOVALORE大宮公園壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目145-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜23.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DUOVALORE大宮公園壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.6m² | 1,437万円 | 961万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.74m²