セザール上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は805のお部屋を基準に算出
セザール上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 805 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.41m² | 南東 |
| 808 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.41m² | 東 |
| 903 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.41m²
- 南東
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セザール上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円31万円前年比
- 805の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール上北沢マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4平日と休日のダイヤの差が少なく、電車の遅延も少ない
お部屋
42DK～3DKの間取りでディンクスやファミリーにも対応
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八幡山
3駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。
自然環境
上北沢
5駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール上北沢マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、9階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
セザール上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール上北沢（セザールかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.41㎡〜40.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.41m² | 2,890万円 | 2,866万円 |
セザール上北沢売買履歴
- 2025/09
- 成約2,989万円73万円/m2
- 40.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2025/06
- 成約2,900万円72万円/m2
- 39.83m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2025/05
- 成約3,140万円77万円/m2
- 40.41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2024/05
- 成約1,346万円67万円/m2
- 19.98m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2024/01
- 成約1,090万円54万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/01
- 成約2,800万円71万円/m2
- 39.03m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/07
- 成約3,030万円76万円/m2
- 39.83m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2022/03
- 成約2,760万円77万円/m2
- 35.53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/07
- 成約2,280万円56万円/m2
- 40.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/03
- 成約900万円45万円/m2
- 19.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,989万円 | 73万円/m2 | 4階 | 40.41m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 72万円/m2 | 4階 | 39.83m² | 1LDK | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 77万円/m2 | 6階 | 40.41m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,346万円 | 67万円/m2 | 5階 | 19.98m² | 1K | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,090万円 | 54万円/m2 | 4階 | 19.98m² | 1R | 築39年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 71万円/m2 | 4階 | 39.03m² | 2DK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約3,030万円 | 76万円/m2 | 5階 | 39.83m² | 1LDK | 築38年 |
| 2022/03 | 成約2,760万円 | 77万円/m2 | 2階 | 35.53m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/07 | 成約2,280万円 | 56万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 築37年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 19.98m² | 1K | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,298万円 | 99万円/m2 | 2階 | 43.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション上北沢 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 21.38m² | 1R | 上北沢マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 53万円/m2 | 3階 | 20.19m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 3階 | 51.09m² | 2SDK | ライオンズマンション上北沢第2 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約960万円 | 57万円/m2 | 1階 | 16.77m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 39万円/m2 | 6階 | 120.31m² | 3LDK | ライオンズマンション上北沢 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約3,430万円 | 63万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | サニーハイツ上北沢 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 3階 | 16.77m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 藤和上北沢ホームズ | 築35年 |
| 2022/03 | 成約6,390万円 | 88万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | フォレスティア上北沢 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.98m²
- 2階/4階建
セザール上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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