PARKHABIO飯田橋
千代田区・九段下駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
PARKHABIO飯田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PARKHABIO飯田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 1R | 25.02m² 南 |
| 2階 | 6,825万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.8% | 1LDK | 40.07m² 南 |
| 2階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.4% | 1DK | 30.99m² 北 |
| 2階 | 6,277万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 4.1% | 1DK | 40.07m² 南 |
| 3階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 1R | 25.04m² 南 |
| 3階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 1R | 25.02m² 南 |
| 3階 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.99m² 北 |
| 3階 | 6,860万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.8% | 1LDK | 40.07m² 南 |
| 8階 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.5% | 1DK | 30.99m² 北 |
| 10階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.4% | 1DK | 30.99m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4.5%
- 1R
- 25.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4.4%
- 1DK
- 30.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4.1%
- 1DK
- 40.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.4%
- 1R
- 25.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.4%
- 1R
- 25.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4.4%
- 1DK
- 30.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4.5%
- 1DK
- 30.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4.4%
- 1DK
- 30.99m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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PARKHABIO飯田橋賃貸履歴
- 2026/01
- 15.9万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 7階
- 当時築11年
- 2026/01
- 19.3万円/月
- 30.99m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2026/01
- 24.2万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2026/01
- 24.6万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
- 2026/01
- 15.1万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
- 2025/09
- 17.2万円/月
- 30.99m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/08
- 18万円/月
- 30.6m²
- 1DK
- 8階
- 当時築10年
- 2025/08
- 14.6万円/月
- 25.02m²
- 1R
- 12階
- 当時築10年
- 2025/07
- 18.9万円/月
- 30.99m²
- 1DK
- 12階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.9万円/月 | 7階 | 25.02m² | 1R | 築11年 |
| 2026/01 | 19.3万円/月 | 7階 | 30.99m² | 1DK | 築11年 |
| 2026/01 | 24.2万円/月 | 5階 | 40.07m² | 1LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 24.6万円/月 | 8階 | 40.07m² | 1LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 4階 | 25.02m² | 1R | 築11年 |
| 2026/01 | 15.1万円/月 | 5階 | 25.02m² | 1R | 築11年 |
| 2025/09 | 17.2万円/月 | 2階 | 30.99m² | 1DK | 築10年 |
| 2025/08 | 18万円/月 | 8階 | 30.6m² | 1DK | 築10年 |
| 2025/08 | 14.6万円/月 | 12階 | 25.02m² | 1R | 築10年 |
| 2025/07 | 18.9万円/月 | 12階 | 30.99m² | 1DK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PARKHABIO飯田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARKHABIO飯田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円251万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 146万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARKHABIO飯田橋マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5九段下
徒歩10分圏内に白百合学園幼稚園や暁星幼稚園などの名門校があり、質の高い教育を受けさせたい家庭には魅力的なエリアです。
住みやすさ
5飯田橋
飯田橋駅はJRや地下鉄が複数路線通っていて、どこに行くにもアクセスが抜群なので本当に便利です。駅ビルやモールも近くにあり、ショッピングや日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食派の人に...
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PARKHABIO飯田橋マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩3分の距離にあるPARKHABIO飯田橋、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
PARKHABIO飯田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARKHABIO飯田橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜566万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARKHABIO飯田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 3,683万円 | 3,505万円 |
| 1DK | 30.99m² | 4,802万円 | 5,402万円 |
| 1LDK | 40.07m² | 6,842万円 | 9,929万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.91m²
- 10階/13階建
PARKHABIO飯田橋の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。