グリーンアベニュー3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンアベニュー3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 1R | 38.00m² - |
| 1階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 1R | 38.00m² - |
| 2階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1R | 38.00m² - |
| 3階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1K | 38.00m² 東 |
| 3階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 38.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.1%
- 1R
- 38.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.1%
- 1R
- 38.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.1%
- 1R
- 38.00m²
- -
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3階
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- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.9%
- 1K
- 38.00m²
- 東
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3階
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.0%
- 1R
- 38.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約5,980万円 | 63万円/m² | 8階 | 94.60m² | 3SLDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンアベニュー3資産性スコア
4.00上位20%
グリーンアベニュー3の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グリーンアベニュー3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンアベニュー3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,243万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
グリーンアベニュー31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンアベニュー3マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線下丸子駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
グリーンアベニュー3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンアベニュー3（グリーンアベニューさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンアベニュー3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38m² | 3,278万円 | 1,670万円 |
| 1K | 38m² | 3,400万円 | 2,100万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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