グランドセゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドセゾン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドセゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドセゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドセゾンマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸越
2戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドセゾンマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線戸越駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドセゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドセゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.67㎡〜46.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドセゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 4,355万円 | 4,531万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 154万円/m2 | 4階 | 40.77m² | 1LDK | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約3,340万円 | 131万円/m2 | 3階 | 25.45m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,400万円 | 129万円/m2 | 4階 | 41.58m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 135万円/m2 | 10階 | 25.03m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 125万円/m2 | 1階 | 55.90m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約3,350万円 | 133万円/m2 | 12階 | 25.01m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 123万円/m2 | 2階 | 25.03m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 131万円/m2 | 9階 | 25.03m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,270万円 | 126万円/m2 | 11階 | 41.81m² | 1LDK | CREVISTA戸越銀座 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 3階 | 41.58m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 5階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。