ザ・パークワンズ品川戸越
品川区・戸越銀座駅 徒歩5分・築8年
2026年07月21日
ザ・パークワンズ品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークワンズ品川戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 25.45m² 南東 |
| 202 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 25.03m² 南東 |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 25.03m² 南東 |
| 204 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 25.03m² 南東 |
| 205 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 25.85m² 南東 |
| 206 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 207 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18万円/月 3.5% | 1LDK | 40.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.03m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.01m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークワンズ品川戸越売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 199万円/m² | 8階 | 25.01m² | 1K | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 154万円/m² | 4階 | 40.77m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 成約3,340万円 | 131万円/m² | 3階 | 25.45m² | 1K | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 135万円/m² | 10階 | 25.03m² | 1K | 築6年 |
| 2024/01 | 成約3,350万円 | 133万円/m² | 12階 | 25.01m² | 1K | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 123万円/m² | 2階 | 25.03m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2020/04
- 2018/05
- オススメザ・パークワンズ品川戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 126万円/m² | 11階 | 41.81m² | 1LDK | CREVISTA戸越銀座 | 築7年 |
| 2020/04 | 成約2,080万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1R | CREVISTA戸越銀座 | 築5年 |
| 2018/05 | 成約2,080万円 | 101万円/m² | 8階 | 20.44m² | 1R | CREVISTA戸越銀座 | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークワンズ品川戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約3,800万円 | 90万円/m² | 10階 | 41.81m² | 1SLDK | CREVISTA戸越銀座 | -- |
| 2015/04 | 成約3,930万円 | 93万円/m² | 11階 | 41.81m² | 1SLDK | CREVISTA戸越銀座 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークワンズ品川戸越販売履歴
- 2026/05
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,480万円 | 178万円/m² | 9階 | 25.03m² | 1K | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 199万円/m² | 8階 | 25.01m² | 1K | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークワンズ品川戸越賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
- 2026/01
- 12万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2026/01
- 12.4万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2025/12
- 12万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
- 2025/10
- 10.5万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2025/07
- 11.6万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/07
- 11万円/月
- 25.45m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2025/04
- 11.5万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.03m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 12階 | 25.01m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 4階 | 25.03m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.85m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 12.4万円/月 | 5階 | 25.85m² | 1K | 築8年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 9階 | 25.03m² | 1K | 築8年 |
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 2階 | 25.03m² | 1K | 築8年 |
| 2025/07 | 11.6万円/月 | 4階 | 25.01m² | 1K | 築7年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 7階 | 25.45m² | 1K | 築7年 |
| 2025/04 | 11.5万円/月 | 9階 | 25.03m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークワンズ品川戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークワンズ品川戸越マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や小学校が近く子育てにも安心な環境です
共用部分
4共用部が綺麗で管理がしっかりしています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸越銀座
駅を出てすぐに商店街が続いていて、飲食店やスーパー、100均など生活に必要なお店が揃っているので、日常の買い物や食事に困ることがありません。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークワンズ品川戸越マンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。
ザ・パークワンズ品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ品川戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目4−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜40.77㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークワンズ品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.03m² | 3,961万円 | 2,555万円 |
| 1LDK | 40.77m² | 6,916万円 | 6,097万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.15m²
ザ・パークワンズ品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。