東京スイート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京スイート・レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 526部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,505万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 26.1万円/月 3.3% | 4LDK | 95.48m² - |
| 202 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 203 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 204 | 7,642万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.17m² - |
| 205 | 7,678万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.17m² - |
| 206 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 207 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.10m² - |
| 208 | 7,506万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.43m² - |
| 209 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.25m² - |
| 210 | 8,170万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 82.15m² - |
| 211 | 8,165万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 82.14m² - |
| 212 | 8,166万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 82.15m² - |
| 213 | 8,166万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 82.15m² - |
| 214 | 7,968万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.11m² - |
| 215 | 9,070万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 25.8万円/月 3.4% | 4LDK | 92.23m² - |
| 216 | 9,070万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 25.8万円/月 3.4% | 4LDK | 92.31m² - |
| 217 | 9,014万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 25.5万円/月 3.4% | 4LDK | 91.18m² - |
| 218 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 26万円/月 3.4% | 4LDK | 93.11m² - |
| 219 | 1億633万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 29.3万円/月 3.3% | 4LDK | 106.24m² - |
| 220 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 81.66m² - |
| 221 | 8,727万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 87.09m² - |
| 222 | 8,730万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 87.12m² - |
| 223 | 9,420万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 25.7万円/月 3.3% | 4LDK | 94.01m² - |
| 224 | 9,601万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 26.4万円/月 3.3% | 4LDK | 96.22m² - |
| 225 | 8,163万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 81.70m² - |
| 226 | 8,724万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 87.06m² - |
| 227 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 31.7万円/月 3.3% | 4LDK | 114.78m² - |
| 228 | 9,263万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 26万円/月 3.4% | 4LDK | 93.11m² - |
| 229 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 25.6万円/月 3.4% | 4LDK | 91.62m² - |
| 230 | 9,183万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 25.8万円/月 3.4% | 4LDK | 92.31m² - |
| 231 | 9,175万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 25.8万円/月 3.4% | 4LDK | 92.23m² - |
| 232 | 7,999万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.06m² - |
| 233 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.32m² - |
| 234 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.32m² - |
| 235 | 8,030万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.32m² - |
| 236 | 8,028万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.20m² - |
| 237 | 7,559万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.39m² - |
| 238 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 239 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 240 | 9,562万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 26.1万円/月 3.3% | 4LDK | 95.48m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,505万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 95.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,503万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,503万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,678万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.17m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.40m²
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207
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京スイート・レジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京スイート・レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,570万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,190万円 | 87万円/m² | 7階 | 93.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,580万円 | 82万円/m² | 12階 | 91.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,640万円 | 80万円/m² | 4階 | 95.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約7,000万円 | 85万円/m² | 8階 | 82.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 15階 | 80.25m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ東京スイート・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.15m² | 2LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| オススメ | 東京スイート・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 77万円/m² | 11階 | 21.69m² | 1K | ラ・エテルノ大島ドゥーエ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 94万円/m² | 3階 | 63.19m² | 3LDK | ウィルローズ住吉 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 92万円/m² | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,130万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2LDK | ウィルローズ住吉 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 8階 | 65.15m² | 3LDK | グランシティユーロパレス住吉 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,280万円 | 68万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | セトルコート大島 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 83.32m² | 3LDK | コンフィール西大島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京スイート・レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,480万円リフォーム履歴あり | 131万円/m² | 10階 | 87.06m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,980万円 | 161万円/m² | 9階 | 80.2m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,780万円 | 122万円/m² | 8階 | 80.11m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,680万円 | 117万円/m² | 3階 | 82.15m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 103万円/m² | 10階 | 87.06m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,180万円 | 99万円/m² | 2階 | 92.31m² | 4LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 8,580万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 9,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 82.15m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京スイート・レジデンス賃貸履歴
- 2025/04
- 24万円/月
- 80.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/03
- 28万円/月
- 92.23m²
- --
- 2階
- 当時築17年
- 2022/12
- 18.9万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/07
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/08
- 19万円/月
- 81.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/06
- 19.8万円/月
- 81.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/05
- 17.8万円/月
- 80.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/06
- 19万円/月
- 80.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/02
- 18.8万円/月
- 80.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/01
- 23.8万円/月
- 92.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 24万円/月 | 6階 | 80.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 28万円/月 | 2階 | 92.23m² | -- | 築17年 |
| 2022/12 | 18.9万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 18.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 19万円/月 | 9階 | 81.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 19.8万円/月 | 9階 | 81.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 17.8万円/月 | 6階 | 80.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 19万円/月 | 8階 | 80.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 18.8万円/月 | 6階 | 80.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 23.8万円/月 | 9階 | 92.31m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京スイート・レジデンス資産性スコア
4.37上位7%
東京スイート・レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東京スイート・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京スイート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,505万円366万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m²
想定売買価格
東京スイート・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京スイート・レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から徒歩12分とやや距離があるが、閑静な立地で落ち着いた環境
お部屋
4上下左右の音は気になりにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西大島
西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
子育て環境
4南砂町
駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京スイート・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
東京スイート・レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数526戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
東京スイート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京スイート・レジデンス（とうきょうスイート・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（526部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜114.78㎡ |
| 新築時価格 | 4148万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 527台 駐車費※1：500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京スイート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.32m² | 7,788万円 | 7,440万円 |
| 4LDK | 93.11m² | 8,974万円 | 8,632万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。