1,549万円〜1,648万円
坪単価 264万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.3万円/月
最終更新2026年04月20日
エスターテ溝口
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩8分・築11年
1,549万円〜1,648万円
坪単価 264万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エスターテ溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスターテ溝口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 19.41m² 南 |
| 1階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.41m² 南 |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.41m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 19.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 19.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 19.41m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 19.82m²
- -
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- 7.2万円/月
- 1R
- 19.41m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/03
- オススメエスターテ溝口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 109万円/m² | 5階 | 80.49m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| オススメ | エスターテ溝口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,269万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.33m² | 4LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 57.79m² | 1LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,180万円 | 79万円/m² | 2階 | 77.60m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスターテ溝口賃貸履歴
- 2022/12
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2022/10
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2021/07
- 6.9万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2020/08
- 6.9万円/月
- 18.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2020/07
- 7.3万円/月
- 18.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2019/11
- 6.8万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2018/12
- 6.4万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築4年
- 2018/11
- 6.9万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
- 2017/11
- 6.8万円/月
- 22.07m²
- --
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 7万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/10 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2021/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1R | 築6年 |
| 2020/08 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.25m² | 1R | 築5年 |
| 2020/07 | 7.3万円/月 | 2階 | 18.25m² | 1R | 築5年 |
| 2019/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1R | 築5年 |
| 2018/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 18.01m² | 1R | 築4年 |
| 2018/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.22m² | 1R | 築4年 |
| 2017/11 | 6.8万円/月 | 1階 | 22.07m² | -- | 築3年 |
| 2017/08 | 7万円/月 | 2階 | 19.88m² | 1R | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスターテ溝口資産性スコア
3.95
エスターテ溝口の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスターテ溝口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスターテ溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
エスターテ溝口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスターテ溝口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵溝ノ口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスターテ溝口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エスターテ溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスターテ溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスターテ溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.41m² | 1,594万円 | 1,347万円 |
| 1K | 19.82m² | 1,623万円 | 1,590万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。