エスターテ溝口
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩8分・築11年
2026年06月22日
エスターテ溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスターテ溝口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1R | 19.41m² 南 |
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 19.41m² 南 |
| 2階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 19.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 19.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 19.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,582万円
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- -
- 想定賃料
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エスターテ溝口賃貸履歴
- 2022/12
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2022/10
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2021/07
- 6.9万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2020/08
- 6.9万円/月
- 18.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2020/07
- 7.3万円/月
- 18.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2019/11
- 6.8万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2018/12
- 6.4万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築4年
- 2018/11
- 6.9万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
- 2017/11
- 6.8万円/月
- 22.07m²
- --
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 7万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/10 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2021/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1R | 築6年 |
| 2020/08 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.25m² | 1R | 築5年 |
| 2020/07 | 7.3万円/月 | 2階 | 18.25m² | 1R | 築5年 |
| 2019/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 18.01m² | 1R | 築5年 |
| 2018/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 18.01m² | 1R | 築4年 |
| 2018/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.22m² | 1R | 築4年 |
| 2017/11 | 6.8万円/月 | 1階 | 22.07m² | -- | 築3年 |
| 2017/08 | 7万円/月 | 2階 | 19.88m² | 1R | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスターテ溝口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスターテ溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスターテ溝口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスターテ溝口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エスターテ溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスターテ溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスターテ溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.41m² | 1,582万円 | 1,326万円 |
| 1K | 19.82m² | 1,608万円 | 1,565万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建