1,622万円〜1,799万円
坪単価276万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスターテ溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスターテ溝口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.41m² | 南 |
| 1階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.41m² | 南 |
| 2階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
| 2階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.41m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.41m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.41m²
- 南
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2階
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- 1,799万円
- 新築時価格
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- 19.82m²
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- 東
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エスターテ溝口資産性スコア
4.28上位10%
エスターテ溝口の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスターテ溝口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスターテ溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,622万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
エスターテ溝口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスターテ溝口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスターテ溝口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エスターテ溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスターテ溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスターテ溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.41m² | 1,683万円 | 1,455万円 |
| 1K | 19.82m² | 1,768万円 | 1,662万円 |
エスターテ溝口売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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