サウスタウン吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスタウン吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南 |
| 1階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.76m² | 南 |
| 2階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | 南 |
| 2階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.88m²
- 南
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サウスタウン吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスタウン吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスタウン吉祥寺マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵関
5武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。
資産性
東伏見
5東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスタウン吉祥寺マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サウスタウン吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスタウン吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目13-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.76㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスタウン吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 4,424万円 | 3,876万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,770万円75万円/m2
- 62.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- Brillia City三鷹
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,800万円81万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- Brillia City三鷹
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,800万円81万円/m2
- 71.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- Brillia City三鷹
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 75万円/m2 | 7階 | 62.88m² | 2LDK | Brillia City三鷹 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,580万円 | 111万円/m2 | 3階 | 67.70m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,140万円 | 115万円/m2 | 4階 | 70.65m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 85万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ウェリス上石神井 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 6階 | 70.98m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 116万円/m2 | 3階 | 67.70m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,550万円 | 105万円/m2 | 3階 | 71.24m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 1階 | 71.47m² | 3LDK | Brillia City三鷹 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,740万円 | 108万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 137.77m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：