アクアテラブロードスクエアB街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アクアテラブロードスクエアB街区部屋別の参考相場価格
28部屋 / 312部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 4LDK | 96.21m² | - |
| 302 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 83.60m² | - |
| 303 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 83.60m² | - |
| 304 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 90.59m² | - |
| 305 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 4LDK | 117.18m² | - |
| 306 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 91.34m² | - |
| 307 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 110.66m² | - |
| 308 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 92.91m² | - |
| 309 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 110.89m² | - |
| 310 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 94.00m² | - |
| 311 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 96.49m² | - |
| 312 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 110.93m² | - |
| 313 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 99.62m² | - |
| 314 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 100.26m² | - |
| 315 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 110.93m² | - |
| 316 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 114.49m² | - |
| 317 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 318 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 101.82m² | - |
| 319 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 101.82m² | - |
| 320 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 101.63m² | - |
| 321 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 101.63m² | - |
| 322 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 101.63m² | - |
| 323 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 120.14m² | - |
| 325 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 326 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 329 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 330 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 331 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 4LDK
- 96.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 83.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 83.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 4LDK
- 90.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 4LDK
- 117.18m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 91.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 4LDK
- 110.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 92.91m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 4LDK
- 110.89m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 94.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクアテラブロードスクエアB街区販売中・賃貸の物件（0件）
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アクアテラブロードスクエアB街区資産性スコア
3.88
アクアテラブロードスクエアB街区の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクアテラブロードスクエアB街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアテラブロードスクエアB街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,972万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
想定売買価格
アクアテラブロードスクエアB街区301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアテラブロードスクエアB街区マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京都内で交通が便利な立地で住みやすい
共用部分
4エントランスが外と内をつなぐ顔となる場所として機能している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
王子神谷
2娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所があまりありません。生活には困りませんが、遊び目的だと物足りないです。
自然環境
王子神谷
5飛鳥山公園は桜やツツジの名所で、春には多くの人が訪れます。歴史ある公園で、自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアテラブロードスクエアB街区マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数820戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクアテラブロードスクエアB街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアテラブロードスクエアB街区（アクアテラブロードスクエアビーがいく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（820部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.62㎡〜132.97㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜7548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 820台 駐車費※1：3800/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアテラブロードスクエアB街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.34m² | 5,548万円 | 5,425万円 |
| 4LDK | 110.66m² | 6,736万円 | 6,164万円 |
アクアテラブロードスクエアB街区売買履歴
- 2025/04
- 成約5,080万円60万円/m2
- 83.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/03
- 成約7,670万円69万円/m2
- 110.66m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/12
- 成約6,890万円60万円/m2
- 114.49m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 成約6,440万円63万円/m2
- 101.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/07
- 成約5,900万円62万円/m2
- 94.00m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2024/01
- 成約5,430万円64万円/m2
- 83.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/12
- 成約6,880万円62万円/m2
- 110.89m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2022/10
- 成約6,230万円62万円/m2
- 99.62m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2022/03
- 成約5,360万円53万円/m2
- 100.26m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2021/04
- 成約3,900万円46万円/m2
- 83.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,080万円 | 60万円/m2 | 7階 | 83.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 69万円/m2 | 3階 | 110.66m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,890万円 | 60万円/m2 | 3階 | 114.49m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,440万円 | 63万円/m2 | 4階 | 101.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 62万円/m2 | 13階 | 94.00m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約5,430万円 | 64万円/m2 | 5階 | 83.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約6,880万円 | 62万円/m2 | 11階 | 110.89m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約6,230万円 | 62万円/m2 | 14階 | 99.62m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約5,360万円 | 53万円/m2 | 4階 | 100.26m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 6階 | 83.60m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 59万円/m2 | 3階 | 99.59m² | 4LDK | アクアテラB街区ブロードスクエア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 62万円/m2 | 6階 | 79.31m² | 3LDK | オーベルグランディオハートアイランド | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 92.03m² | 3LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 65万円/m2 | 2階 | 95.91m² | 4LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 10階 | 81.19m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 8階 | 67.97m² | 3LDK | レーベンスクエアリハート東京 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 67万円/m2 | 13階 | 95.36m² | 4LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,060万円 | 59万円/m2 | 8階 | 84.69m² | 3LDK | ジェイパーク王子神谷ツインステート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,488万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.14m² | 3LDK | グランスイートハートアイランド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 59万円/m2 | 4階 | 86.24m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベルグランディオハートアイランド
5,980万円- 4LDK
- 112.43m²
- 2階/15階建
アクアテラブロードスクエアB街区の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。