ウェルデンス江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルデンス江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 東 |
| 1階 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.62m² | 東 |
| 1階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.57m² | 南 |
| 1階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 東 |
| 2階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 東 |
| 2階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 東 |
| 2階 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | 東 |
| 2階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.62m² | 東 |
| 2階 | 5,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.19m² | 南 |
| 3階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
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- 40.71m²
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- 4,616万円
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- 47.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.62m²
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- 参考相場価格
- 5,918万円
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- 61.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェルデンス江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルデンス江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,486万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルデンス江古田マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
沼袋
5荻原医院は先生がとても優しく、子どもが赤ちゃんの時から安心して通えています。親子で診てもらえるのも助かります。
医療・福祉
野方
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子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルデンス江古田マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
ウェルデンス江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルデンス江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田4丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.57㎡〜61.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルデンス江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.62m² | 4,486万円 | 3,647万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 5,918万円 | 5,662万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 115万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,890万円 | 123万円/m2 | 9階 | 71.84m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 67.59m² | 2SLDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
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| 2025/06 | 成約8,640万円 | 121万円/m2 | 4階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,760万円 | 109万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,450万円 | 118万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 111万円/m2 | 7階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 120万円/m2 | 5階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,880万円 | 124万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 111万円/m2 | 5階 | 71.31m² | 3LDK | グランドメゾン江古田の杜 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 2LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。